你好,我问,我每月还款3315.9元,贷款61万元,等额本息,贷款30年,银行利率是多少啊

更新时间:2023-07-04 01:34:16人浏览
问题描述:
你好,我问,我每月还款3315.9元,贷款61万元,等额本息,贷款30年,银行利率是多少啊
3位律师解答
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请根据按揭贷款合同计算
2023-07-04 01:33:16
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贷款的年利率为
35.1437%,现行规定下属于高利贷了。相关利率上限的规定:原规定,民间性贷款借贷双方约定的利率超过年利率36%以上部分的利率不受法律保护;2020年9月新的规定,借贷利率不得超过市场利率LPR的四倍(2020年4月至今公布的1年期LPR
3.85%,四倍为
15.4%,五年期以上LPR
4.65%,四倍为
18.6%)。具体计算如下:
设实际年利率R ,月利率R/12,则有:
50000*R/12*(1+R/12)^36/[(1+R/12)^36-1]=
2265.87
R=RATE(36,-
2265.87,50000)*12=
35.1437%
说明:^36为36次方
2023-07-04 01:33:37
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“等额本息”方式    
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率    
80000=
3659.12*[1-(1+月利率)^-36]/月利率    
月利率=
2.99052%    
年利率=
35.8862%    
结果:    
这笔“等额本息”还款方式的贷款年利率是
35.8862%  。
2023-07-04 01:34:16
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