租房定金付了,突然不想租了,定金能退吗?
更新时间:2023-07-03 20:32:10人浏览
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租房定金付了,突然不想租了,定金能退吗?
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这里面有两方面确定定金是否能退:
1、假定不租,定金是不退的,假定承认租房了,一般是作抵扣中介费处理的;
2、可是定金一般都是能够抵扣其它费用的,不能单独收定金,否则便是违规收费,能够投诉的。租房交给订金后反悔,能够根据租房合同的相关条款或许约好承当职责并合理维权,但无权扣押房东的房子钥匙,并且作为产权人,房东也有权力从头替换门锁。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
1、假定不租,定金是不退的,假定承认租房了,一般是作抵扣中介费处理的;
2、可是定金一般都是能够抵扣其它费用的,不能单独收定金,否则便是违规收费,能够投诉的。租房交给订金后反悔,能够根据租房合同的相关条款或许约好承当职责并合理维权,但无权扣押房东的房子钥匙,并且作为产权人,房东也有权力从头替换门锁。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2023-07-03 20:30:45
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租房定金交了之后可以退。承租人按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定租房合同不归责于任何一方的,定金可以退;出租人单方违约导致不能履行的,定金可以退双倍。
法律依据:《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律依据:《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-07-03 20:30:52
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租房交了定金不想租了在一定条件下是可以退的,主要是指收受定金的一方违约的情形下可以退。《民法典》规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律依据:《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律依据:《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-07-03 20:32:10
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