您好!房屋支付定金,房地产开发商应该提供这些材料
更新时间:2023-07-02 14:42:12人浏览
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您好!房屋支付定金,房地产开发商应该提供这些材料
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根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十条第一款的规定,交房时,开发商应出具以下材料:
1、住宅质量保证书;
2、住宅使用说明书;
3、住宅交付使用许可证;
4、房屋公用部位建筑面积说明;
5、房屋建筑面积测算表。
《商品房销售管理办法》第三十二条规定,销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》),向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第三十条第一款
房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
《商品房销售管理办法》第三十二条
销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》),向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
1、住宅质量保证书;
2、住宅使用说明书;
3、住宅交付使用许可证;
4、房屋公用部位建筑面积说明;
5、房屋建筑面积测算表。
《商品房销售管理办法》第三十二条规定,销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》),向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第三十条第一款
房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
《商品房销售管理办法》第三十二条
销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》),向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
2023-07-02 14:40:39
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购房者买房交定金时要注意的事项如下:
1、弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠;
2、核实产权;
3、看房屋有无其他债权、债务纠纷;等等。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
1、弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠;
2、核实产权;
3、看房屋有无其他债权、债务纠纷;等等。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2023-07-02 14:42:12
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