婚前承租婚后买的房子婚后怎么认定共同财产
更新时间：2023-06-30 08:28:09人浏览
问题描述：
婚前承租婚后买的房子婚后怎么认定共同财产
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助55446人 · 响应时间 平均3分钟内
婚前承租婚后共同财产买的房屋应认定为是夫妻共同财产，离婚时双方均可以对其主张所有权。在离婚时，双方可以协议分割该房子，协议不成的，由法院根据房屋结果依法作出判决。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2023-06-30 08:26:00
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助83872人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析：婚前承租婚后共同财产买的房屋认定为夫妻共同财产。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，即使房屋权属证书登记在一方名下的，也应当认定为夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2023-06-30 08:26:13
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助149168人 · 响应时间 平均5分钟内
一、婚前买的房子婚后办的房产证算共同财产吗
1、夫妻在婚前买房婚后办的房产证是不属于夫妻共同财产的。婚前由谁购的房产那么该房子就属于那一方的婚前财产。以下财产为夫妻一方的个人财产：
（1）一方的婚前财产；
（2）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（3）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（4）一方专用的生活用品；
（5）其他应当归一方的财产。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、办房产证需要哪些材料
办房产证需要以下材料：
1、盖章的申请表，购房者身份证明复印件核对原件；
2、房屋买卖合同；
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
4、专项维修资金专用收据；
5、契税完税或减免税凭证；
6、银行还贷证明。
2023-06-30 08:28:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
属于婚后夫妻一方财产的情形
属于婚后夫妻一方财产的情形有一方当事人的婚前个人财产、一方因身体受伤而获得的医疗费和补助费用、遗嘱中指定一方为继承人所继承的财产、一方专用的生活用品、其他属于个
家庭关系
人浏览
房子算婚前财产的情形有：1、一方在婚前全款购买，并登记在该方名下的；2、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
认定为夫妻共同财产的时间规定
认定哪一些财产是属于夫妻共同财产，哪一些又是属于个人财产，这个在财产分割时是非常重要的，那么如果认定这一份财产是属于夫妻共同所有的，有没有什么时间上的规定呢？这
夫妻共同财产
人浏览
婚前财产房子的界定相关法规是夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的房子认定为婚前房产，一方的婚前房产为夫妻一方的个人财产，除非夫妻双方有通过签订书面的财产协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后夫妻的共同财产包括哪些
在当今社会，经济的繁荣带来了物质文化水平的提高，然而人们的精神世界却越来越荒芜，人与人之间的关系也越来越冷漠。爱情成了神话，而婚姻似乎也越来越难以维系。在各类离
夫妻共同财产
人浏览
房子是婚前财产离婚后的界定方式为：一般来说，直接界定婚前一方房产是一方的个人财产，但另有约定的除外。因为法律明确规定，个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共同财产认定的法律规定
法条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但婚姻法
夫妻共同财产
人浏览
婚前买房分割如下：婚前一方全款购买的房产登记一方名下的、贷款购买的房产登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的，分配给一方独有；婚前一方全款购买的房产婚后登记在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判定房产是婚前财产还是婚后财产如下：房屋买卖合同的签订日期在结婚证登记之日前的属于婚前财产；房屋买卖合同的签订日期在婚姻关系存续期间范围内的属于婚后财产。法律依
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共同和个人的财产的认定范围
根据《婚姻法》和相关司法解释，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益，即实际取得或
夫妻共同财产
人浏览
结婚之前买的房产都是婚前财产的。但不一定属于个人财产。婚前财产就是指双方在结婚登记钱取得的财产，而个人财产包括婚前财产，但不包括双方以书面形式约定归共同所有的婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻财产范围认定的主要原则
张先生从台湾来上海投资多年，并在上海一次性付款购买了自己的住房，后经人介绍与一上海姑娘结婚。婚后由于夫妻产生矛盾，双方同意离婚，当涉及到财产分割的时候，女方要求
离婚财产分割
人浏览
如果办理了房产变更手续，房子属于共同财产，离婚时按照共同财产分割
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产和婚后房产的界定：结婚登记前双方分别所有的房产是婚前房产，结婚登记后一方在婚内单独获得或双方共同共同获得的房产是婚后房产。不过男女双方也可以约定婚姻关系
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
区分婚前婚后财产的办法就是看结婚的时间。婚前财产就是一方在结婚前已经取得的财产，一般都属于个人财产。婚后财产指的就是在结婚后取得的财产，一般属于夫妻共同财产。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
婚前买房下列情形属于个人财产:婚前一方全额买房，房产登记在自己名下；婚前一方买房，支付首付款，房产登记在自己名下，婚后共同还贷，如果双方不能协商处理的，一般认定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询