我不同意,宅基地转让能回来吗?
更新时间:2023-06-29 18:04:09人浏览
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我不同意,宅基地转让能回来吗?
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能不能要回来取决于买卖合同是否有效。如果买卖合同有效,就要不回来了,反之,如果买卖合同是无效的,应该能要回来。一般来说,决定宅基地房屋买卖合同效力的,主要在于购买人是否有资格。
如果购买人是本集体经济组织成员,就有购买资格,合同就有效。
如果购买人是本集体经济组织成员,就有购买资格,合同就有效。
2023-06-29 18:02:41
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能不能要回来取决于买卖合同是否有效。如果买卖合同有效,就要不回来了,反之,如果买卖合同是无效的,应该能要回来。一般来说,决定宅基地房屋买卖合同效力的,主要在于购买人是否有资格。
如果购买人是本集体经济组织成员,就有购买资格,合同就有效。
如果购买人是本集体经济组织成员,就有购买资格,合同就有效。
2023-06-29 18:03:05
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法律分析:宅基地使用权的转让必须具备以下条件:转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地,同一集体经济组织内部成员转让;受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;转让行为征得集体组织同意;宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。农村宅基地法律明确规定是不能转让的,农村宅基地转让合同是使用权转让合同。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
2023-06-29 18:04:09
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