您好，我想咨询一下离婚房屋转让的问题
更新时间：2023-06-29 16:16:08人浏览
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您好，我想咨询一下离婚房屋转让的问题
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可以，离婚房屋转让属于产权转让。离婚后，首先办理离婚财产分析。离婚财产分析是离婚财产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚而获得的房产，房产过户时需要缴纳契税。办理离婚房地产分析手续后，到房地产管理部门办理离婚房地产分析手续。具体的过户手续如下：
（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处进行分析公证。如果有离婚判决书，不需要公证；
（2）到交易中心转绘；
（3）向房管局申请免征契税；
（4）办理产权分析登记手续并缴纳登记费；
（5）取证。
第三十八条法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处进行分析公证。如果有离婚判决书，不需要公证；
（2）到交易中心转绘；
（3）向房管局申请免征契税；
（4）办理产权分析登记手续并缴纳登记费；
（5）取证。
第三十八条法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
2023-06-29 16:13:51
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夫妻离婚如果涉及房屋转移的，一般是由双方共同申请登记：需要提交的资料都有：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
2023-06-29 16:14:15
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1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
2、按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2023-06-29 16:16:08
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