你好!去年9月交了首付,到现在还没有购房合同,开发商还催我办贷款,房子不想要

更新时间:2023-06-29 12:40:46人浏览
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你好!去年9月交了首付,到现在还没有购房合同,开发商还催我办贷款,房子不想要
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,建议和开发商积极沟通解决。首付部分建议留存相应票据,及时补签购房合同,并注意定金、贷款日期、下房产证日期等。
2023-06-29 12:38:09
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购房首付,房贷还没下来,能否办理以下几种情况:
1、如果房贷合同因开发商原因未签订,买方可以不负任何责任办理退房手续,甚至要求开发商承担责任;
2、如果贷款不能办理,因为不属于开发商和买方,买方也可以要求终止合同并返还首付款;
3、如果是由于买方自身原因,如买方提供的信息不完整或购房者无力偿还,法院一般不予支持。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
2023-06-29 12:38:17
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交完首付没签购房合同不合理。如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况:
1、开发商没有拿到商品房预售许可证;
2、开发商根本就没有开发资质,这种房子绝对不能买,如果是这样可以要求开发商公示5证,没有的话,果断要求退房;
3、开发商因某种原因被建委暂停网签。
2023-06-29 12:40:46
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