我不同意。宅基地转让能回来吗?
更新时间:2023-06-29 12:12:14人浏览
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我不同意。宅基地转让能回来吗?
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宅基地使用权可以收回。满二年未动工兴建的、承诺建新拆旧不自行拆除的、骗取批准或非法转让的经县级人民政府批准,可以由农村集体组织予以收回、注销土地登记。
《农村宅基地管理办法》第十五条法律依据:《农村宅基地管理办法》第十五条
《农村宅基地管理办法》第十五条
有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权:
(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的;
(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;
(三)经批准实施旧村改造或下山移民的村,已迁入新居居住的原宅基地的;
(四)骗取批准或非法转让宅基地的;
(五)其他应收回宅基地使用权情形的。
《农村宅基地管理办法》第十五条法律依据:《农村宅基地管理办法》第十五条
《农村宅基地管理办法》第十五条
有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权:
(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的;
(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;
(三)经批准实施旧村改造或下山移民的村,已迁入新居居住的原宅基地的;
(四)骗取批准或非法转让宅基地的;
(五)其他应收回宅基地使用权情形的。
2023-06-29 12:10:35
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能不能要回来取决于买卖合同是否有效。如果买卖合同有效,就要不回来了,反之,如果买卖合同是无效的,应该能要回来。一般来说,决定宅基地房屋买卖合同效力的,主要在于购买人是否有资格。
如果购买人是本集体经济组织成员,就有购买资格,合同就有效。
如果购买人是本集体经济组织成员,就有购买资格,合同就有效。
2023-06-29 12:10:48
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能不能要回来取决于买卖合同是否有效。如果买卖合同有效,就要不回来了,反之,如果买卖合同是无效的,应该能要回来。一般来说,决定宅基地房屋买卖合同效力的,主要在于购买人是否有资格。
如果购买人是本集体经济组织成员,就有购买资格,合同就有效。
如果购买人是本集体经济组织成员,就有购买资格,合同就有效。
2023-06-29 12:12:14
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