买房子是亲戚的回迁房！所有的费用都需要支付
更新时间：2023-06-29 10:16:22人浏览
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买房子是亲戚的回迁房！所有的费用都需要支付
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法律分析：回迁房办理房产证需缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税；办理收房入住手续的时候，开发商会要求缴纳这些费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2023-06-29 10:16:09
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已帮助199460人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析：回迁房与安置房等值部分，只缴纳交易手续费，收费标准3元／平方米，由个人缴纳，超值部分，按买卖缴纳契税和交易手续费，契税2％，手续费3元／平方米。产权登记费，按套收取。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
2023-06-29 10:16:22
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