我的农村土地出租了15年,现在还有5年。我能回来吗?

更新时间:2023-06-27 16:32:10人浏览
问题描述:
我的农村土地出租了15年,现在还有5年。我能回来吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助186510人 · 响应时间 平均2分钟内
从法理上说,可以要回。这是因为土地承包经营权流转是要经过备案的。私下转包,在发包方不清楚的情况下,是不受保护的。
但是,从道德的角度看,虽然不受保护,但出尔反尔会受到社会舆论的指责。
如果一方给另一方暂时代种,那么,受让方就更不应该拒不归还土地承包经营权。
2023-06-27 16:30:39
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助57154人 · 响应时间 平均2分钟内
从法理上说,可以要回。这是因为土地承包经营权流转是要经过备案的。私下转包,在发包方不清楚的情况下,是不受保护的。
但是,从道德的角度看,虽然不受保护,但出尔反尔会受到社会舆论的指责。
如果一方给另一方暂时代种,那么,受让方就更不应该拒不归还土地承包经营权。
2023-06-27 16:30:58
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助58893人 · 响应时间 平均2分钟内

1、不能收回,土地使用权经确权后,依法受法律保护!
2、确权到期后,以后就不再拥有继续承包经营的资格了。因为土地是集体的,你户口已经迁出,也就不具备再承包经营的权利了。如果婆家这边有土地,也允许你承包经营的,当然也可以了,不过这类情况很难了。
3、法律依据:
(1)《中华人民共和国农村土地承包法》于2003年3月1日起施行,该法第三十二条规定:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”第三十三条规定:“土地承包经营权流转应当遵循以下原则:
(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方有农业经营能力;
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。”根据上述规定,可以看出,村委无权收回确权后的土地。
2023-06-27 16:32:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
营改增后土地租赁税率是多少
营改增后土地租赁税率是多少
营改增后土地租赁税率是11%。我国自2016年5月开始实施营业税修改为增值税的政策,对于土地而言,租赁需要缴纳税费包括增
征地补偿
人浏览
1、不能收回,土地使用权经确权后,依法受法律保护!2、确权到期后,以后就不再拥有继续承包经营的资格了。因为土地是集体的,你户口已经迁出,也就不具备再承包经营的权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地租赁应交税费有几种
土地租赁应交税费有几种
当我们租赁土地使用权的时候,要知道有的土地租赁是需要缴纳一定比例的税收的。那么,土地租赁应交税费有几种?土地租赁解除合同范本?为了帮助大家更好的了解相关法律知识
租赁合同
人浏览
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十二条的规定,转让土地使用权年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。比如居
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地租赁程序
农村土地租赁程序
在国家鼓励创新创业的时代,现在越来越多的人都想要自己创业做生意,而通过土地承包做生意的行为也是越来越多。那么在农村怎么进行土地租赁呢?农村土地租赁程序是怎样呢?
土地租赁合同
人浏览
可以通过协商要求对方支付租金,若依然不支付租金,可以看合同中是否约定迟延支付租金是解除合同的必然条件,若存在则构成严重违约行为,可以解除土地经营权流转合同,若没
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地租赁期限是多久
土地租赁期限是多久
土地租赁期限:耕地承包期为三十年。草地承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。特殊林木的林地承包期,经国务
房产纠纷
次播放
村里没有特殊情况下不能收回农民的土地。在正常的承包期内土地属于农民自己所有。在租赁合同约定的使用年限届满前,国家不收回承租土地的使用权;国家因社会公共利益的需要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
村里没有特殊情况下不能收回农民的土地。在正常的承包期内土地属于农民自己所有。在租赁合同约定的使用年限届满前,国家不收回承租土地的使用权;国家因社会公共利益的需要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地租赁是否交印花税
土地租赁是否交印花税
印花税,是指在经济活动当中出具相应的法律文书凭证的时候,对于这个法律文书的凭证进行收税的一个税务种类。那么,如果是我们进行土地租赁的时候,我们需要缴纳印花税吗?
印花税
人浏览
土地合同到期后,对于地上附属物,首先按双方签订的土地合同的约定进行处理;土地合同没有约定的,承包人应负责清理地上附着物,将土地恢复原状。如果对方在土地合同中同意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格,在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判,但在结束
招标投标
人浏览
如果是私自卖掉的土地,你可以去申请拿回来的,但是这个土地的所有权要看是谁,如果是属于你们全家人的或者属于你的是可以拿回来,否则属于父亲自己本人的,他是可以有权利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投标投诉期多长时间
投标投诉期多长时间
投标投诉期是10日之内。依据我国相关法律的规定,投标活动的利害关系人认为招标投标活动不符合行政法规规定的,可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门
招标投标
人浏览
农民的土地属于农民集体所有,农民去世如果该土地属于承包的,由家庭的其他人员对其土地的承包进行继承,土地不会收回由家庭的其他成员继续经营,如果不属于承包的土地会收
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议,对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出,招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
企标和国标的区别
企标和国标的区别
企标和国标的区别是:企标是在企业范围内需要协调、统一的技术要求、管理要求和工作要求所制定的标准,由企业制定;国标是在国家围内适用经济社会发展需要和技术进步的标准
招标投标
人浏览
你好,根据合同约定履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
发出中标通知书后多长时间开工
发出中标通知书后多长时间开工
发出中标通知书30日后可以开工。投标人应在投标有效期内完成评标、定标和发出中标通知书,在发出中标通知书后30日内签订合同,签订合同后工程即可开工。
招标投标
人浏览
结合你的陈述,根据现行的相关规定,是不予支持的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载