家庭宅基地要交税,什么是宅基地交易税?
更新时间:2023-06-26 17:04:14人浏览
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家庭宅基地要交税,什么是宅基地交易税?
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法律分析:不需要交地税,但是需要依法缴纳下面的税收。
1、契税:首套房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为
1.5%。二套房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。
2、增值税及其附加税:不动产证未满2年:增值税及其附加税税率为
5.6%(增值税税率为5%)。不动产证已满2年:免征增值税。
3、个人所得税:个人所得税的税率为计税价格的1%或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20%。满五唯一的房子,可以免征个税。法律依据:《中华人民共和国契税法》
第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
1、契税:首套房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为
1.5%。二套房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。
2、增值税及其附加税:不动产证未满2年:增值税及其附加税税率为
5.6%(增值税税率为5%)。不动产证已满2年:免征增值税。
3、个人所得税:个人所得税的税率为计税价格的1%或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20%。满五唯一的房子,可以免征个税。法律依据:《中华人民共和国契税法》
第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
2023-06-26 17:03:49
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满二不唯一要交以下税:
1、营业税:税率
5.55%卖方缴纳;
2、个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳;
3、契税:基准税率3%优惠税率
1.5%和1%买方缴纳;
4、测绘费:
1.36元/平米总额=
1.36元/平米*实际测绘面积;
5、二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;
6、登记费:工本费80元。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》
第十五条
公安、人民银行、金融监督管理等相关部门应当协助税务机关确认纳税人的身份、金融账户信息。教育、卫生、医疗保障、民政、人力资源社会保障、住房城乡建设、公安、人民银行、金融监督管理等相关部门应当向税务机关提供纳税人子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等专项附加扣除信息。
1、营业税:税率
5.55%卖方缴纳;
2、个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳;
3、契税:基准税率3%优惠税率
1.5%和1%买方缴纳;
4、测绘费:
1.36元/平米总额=
1.36元/平米*实际测绘面积;
5、二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;
6、登记费:工本费80元。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》
第十五条
公安、人民银行、金融监督管理等相关部门应当协助税务机关确认纳税人的身份、金融账户信息。教育、卫生、医疗保障、民政、人力资源社会保障、住房城乡建设、公安、人民银行、金融监督管理等相关部门应当向税务机关提供纳税人子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等专项附加扣除信息。
2023-06-26 17:04:14
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