房地产交易需要什么程序才能进行
更新时间：2023-06-26 13:44:08人浏览
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房地产交易需要什么程序才能进行
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流程如下：买卖双方持买卖协议、双方身份证、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格;房地产交易管理部门根据需要，要求对交易的房地产进行价格评估，等等。
法律依据：根据《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
法律依据：根据《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
2023-06-26 13:42:02
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房地产交易需要的手续有：
1、买卖双方达成共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；
2、双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记；
3、得到房管局的许可之后可以缴纳税费；
4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局领取房产证。
法律依据：根据《城市房地产管理办法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。
房地产权利人的合法益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
1、买卖双方达成共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；
2、双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记；
3、得到房管局的许可之后可以缴纳税费；
4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局领取房产证。
法律依据：根据《城市房地产管理办法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。
房地产权利人的合法益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
2023-06-26 13:42:20
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办理房产交易手续时需要准备的资料如下：
1、当事人的身份证明；
2、房屋产权证；
3、国有土地使用权证；
4、房屋买卖合同；
5、根据实际情况，需要准备的其它资料。
根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定，国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
法律依据：《城市房地产管理法》第三十五条
国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
1、当事人的身份证明；
2、房屋产权证；
3、国有土地使用权证；
4、房屋买卖合同；
5、根据实际情况，需要准备的其它资料。
根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定，国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
法律依据：《城市房地产管理法》第三十五条
国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
2023-06-26 13:44:08
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