宅基地使用权转让的法律效力如何
更新时间：2023-06-25 17:01:17人浏览
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宅基地使用权转让的法律效力如何
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宅基地使用权转让效力：受让方、使用方必须是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，应当认定该行为有效；向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权的行为无效；宅基地的使用、建造应当合乎土地主管部门的规定。
《农村宅基地管理办法》第十七条法律依据：《农村宅基地管理办法》第十七条
《农村宅基地管理办法》第十七条
农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡镇人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。
《农村宅基地管理办法》第十七条法律依据：《农村宅基地管理办法》第十七条
《农村宅基地管理办法》第十七条
农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡镇人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。
2023-06-25 16:59:09
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宅基地转让协议如果同时具备以下条件，一般具有法律效力：
1、当事人意思表示真实；
2、内容不违背法律强制性规定；
3、受让人为农村集体经济组织成员；
4、受让人符合申请宅基地的条件；
5、转让人所属的村集体经济组织同意其转让宅基地。
根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
1、当事人意思表示真实；
2、内容不违背法律强制性规定；
3、受让人为农村集体经济组织成员；
4、受让人符合申请宅基地的条件；
5、转让人所属的村集体经济组织同意其转让宅基地。
根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2023-06-25 16:59:23
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宅基地转让协议如果同时具备以下条件，一般具有法律效力：
1、当事人意思表示真实；
2、内容不违背法律强制性规定；
3、受让人为农村集体经济组织成员；
4、受让人符合申请宅基地的条件；
5、转让人所属的村集体经济组织同意其转让宅基地。法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定：具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2023-06-25 17:01:17
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