法律快车法律问答 > 江苏法律问答连云港法律问答连云港婚姻家庭法律问答 > 问答详情

你好，当时买房子的时候，总额是340万，女人家的首付是240万，剩下的140万是丈夫借的，房地产证上的份额是女人99，男人1，贷款还剩110万！如果双方目前离婚，想卖房子，卖房子后的钱该怎么分配呢？还

更新时间：2023-06-25 08:04:27人浏览

问题描述：

你好，当时买房子的时候，总额是340万，女人家的首付是240万，剩下的140万是丈夫借的，房地产证上的份额是女人99，男人1，贷款还剩110万！如果双方目前离婚，想卖房子，卖房子后的钱该怎么分配呢？还是按照房地产证上的约定，女人得到99%，男人得到1%？谢谢你的帮助！

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助133150人 · 响应时间平均1分钟内

贷款买房离婚后的分配：该房屋属于夫妻共同财产，应平均分割，取得房屋的一方，对另一方应折价补偿。如果是夫妻一方婚前以个人财产贷款买房的，产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的，该房屋属于婚前个人财产，按揭贷款为个人债务。
在离婚分割财产时，对配偶参与清偿的部分，应当予以返还。
根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护

2023-06-25 08:03:54

咨询我

婚姻家庭律师团队

推荐

已帮助96734人 · 响应时间平均2分钟内

结婚后买房，双方按比例出资，离婚时如何分割？
房产是夫妻二人婚后购买的，归夫妻共同财产。离婚分配时，二人按份额分配。　　
1、对于一方父母出的钱，是借款还是赠与；主要看当时又没约定。　　是赠与的话，当时买房登记夫妻俩名下，属于对夫妻双方的赠与。　　是借款的话，属于夫妻双方的共同债务，由双方共同偿还，承担连带责任。　　
2、不能继续共有该房的，可以将房子变卖双方分钱；要是双方都要房子的，谁出的钱多，房子归谁，另一方拿一半房款钱就可以；一方要房子另一方不要房的，经评估给不要房的一方放款钱补偿就可以。

2023-06-25 08:04:00

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助134027人 · 响应时间平均5分钟内

离婚时个人买的房对夫妻共同还贷部分应当进行分割，房屋一般分配给产权登记的一方，由于共同还贷支付的按揭部分属于夫妻共同财产，故持房者应当对另一方进行补偿；双方有协议的，依照协议约定处理。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零八十七条　
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-06-25 08:04:27