我结婚前买的房子，结婚后两个人一起偿还贷款，现在离婚了，离婚协议说房子属于我，我儿子有继承权，我的房子，产权属于我，可以卖吗？
更新时间：2023-06-24 21:48:11人浏览
问题描述：
我结婚前买的房子，结婚后两个人一起偿还贷款，现在离婚了，离婚协议说房子属于我，我儿子有继承权，我的房子，产权属于我，可以卖吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：离婚后共有房产可以卖，但是需要双方同意。婚前购买的房屋婚后需要共同还贷的，该房屋增值部分和共同还贷部分属于夫妻共同财产，婚姻期间房产登记一方出卖房产应当征得另一方同意，对于夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
2023-06-24 21:46:12
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婚前房子婚后卖了再买一般算共同财产。但是如果男女双方有财产约定，约定了该房子归夫妻一方个人所有的，那么按照协议约定，该房子属于一方的个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2023-06-24 21:48:11
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