您好，我买了自建房交了两万定金，后来不想要了，怎样才能拿回定金
更新时间：2023-06-24 19:20:31人浏览
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您好，我买了自建房交了两万定金，后来不想要了，怎样才能拿回定金
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法律分析：有下列情形之一的应当返还定金：
1.因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的；
2.交付定金后开发商又拒绝出售房屋的；
3.交付定金后开发商不能开发或预售该商品房，导致购房合同无法签订的；
4.出现合同约定的退还定金的情形的。法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
1.因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的；
2.交付定金后开发商又拒绝出售房屋的；
3.交付定金后开发商不能开发或预售该商品房，导致购房合同无法签订的；
4.出现合同约定的退还定金的情形的。法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
2023-06-24 19:17:52
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看是定金还是订金，订金是可以申请退回的，定金则不能。如果签了买卖合同，钱是无法全额退回的，如果对方好说话，最好的结果是损失定金。否则就按合同约定来处理了。
2023-06-24 19:18:13
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买房交了定金后不想买了，定金一般不能退。一般只有交付定金的一方按约定履行义务的，定金才会退；或者对方违约的，定金可以双倍退还；否则定金一般不会退。
《民法典》第五百八十六条法律依据：《民法典》第五百八十六条
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十六条法律依据：《民法典》第五百八十六条
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2023-06-24 19:20:31
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你好，需要按照合同约定，不成退还不了。
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你好，这样情况可以去协商
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