受让人在什么情况下获得该房地产或动产的所有权?
更新时间:2023-06-24 12:36:14人浏览
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受让人在什么情况下获得该房地产或动产的所有权?
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受让人应当取得房地产或者动产的所有权:
(1)受让人在转让该不动产或动产时是善意的;
(2)以合理的价格转让;
(3)转让的房地产或者动产应当依照法律规定登记的,不需要登记的,给受让人。
受让人依照前款规定取得房地产或者动产所有权的,原所有人有权向无处分权人要求赔偿损失。
当事人善意取得其他物权的,参照规定。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
(1)受让人在转让该不动产或动产时是善意的;
(2)以合理的价格转让;
(3)转让的房地产或者动产应当依照法律规定登记的,不需要登记的,给受让人。
受让人依照前款规定取得房地产或者动产所有权的,原所有人有权向无处分权人要求赔偿损失。
当事人善意取得其他物权的,参照规定。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
2023-06-24 12:33:59
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符合下列情形受让人取得不动产的所有权:
1、受让人受让该不动产或者动产时是善意;
2、以合理的价格转让;
3、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据《中华人民共和国民法典》规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
1、受让人受让该不动产或者动产时是善意;
2、以合理的价格转让;
3、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据《中华人民共和国民法典》规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
2023-06-24 12:34:16
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法律分析:受让人取得不动产或者动产具有下列情形的,依法拥有该动产或不动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人取得不动产或者动产的所有权后,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》 第二十二条 房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书二)持有建设工程规划许可证和施工许可证三)按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期四)已办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人取得不动产或者动产的所有权后,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》 第二十二条 房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书二)持有建设工程规划许可证和施工许可证三)按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期四)已办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
2023-06-24 12:36:14
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