小区内收取车位管理费的业主不同意上交，物业说不交车就收费，这样合理吗？
更新时间：2023-06-24 11:50:35人浏览
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小区内收取车位管理费的业主不同意上交，物业说不交车就收费，这样合理吗？
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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2023-06-24 11:48:15
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法律分析：业主不交车位管理费是违法的。车位所有权是属于业主，但是在使用过程中仍然需要物业的服务和管理，业主购买车位拥有的只是车位的所有权，而不是买下了几十年的管理和服务。
而且卖车位的是开发商，卖管理和服务的却是小区的物业公司。车位是需要有人在管理，并且需要投入大量的人力和物力。法律依据：《物业管理条例》第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
而且卖车位的是开发商，卖管理和服务的却是小区的物业公司。车位是需要有人在管理，并且需要投入大量的人力和物力。法律依据：《物业管理条例》第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
2023-06-24 11:48:18
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业主不交车位管理费是违法的。车位所有权是属于业主，但是在使用过程中仍然需要物业的服务和管理，业主购买车位拥有的只是车位的所有权，而不是买下了几十年的管理和服务。而且卖车位的是开发商，卖管理和服务的却是小区的物业公司。
车位是需要有人在管理，并且需要投入大量的人力和物力。法律依据：《物业管理条例》第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
车位是需要有人在管理，并且需要投入大量的人力和物力。法律依据：《物业管理条例》第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
2023-06-24 11:50:35
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