婚内房地产分割公证后,两人共名的房地产证能否转为一人
更新时间:2023-06-23 17:52:07人浏览
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婚内房地产分割公证后,两人共名的房地产证能否转为一人
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法律分析:目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚,双方对房屋的归属已经协商确定,将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋,夫妻可以要求将一方名称变更为另一方,也可以变更为双方。
法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
2023-06-23 17:50:32
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房产证能更名为夫妻另一方。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》;
具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第十三条,权利人(申请人)申请登记时,应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。
具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第十三条,权利人(申请人)申请登记时,应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。
2023-06-23 17:50:35
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房产证有夫妻两人的名字,可以到房产登记部门办理产权变更登记。夫妻双方协商一致,可以在公证处办理房产归属公证,公证书证明房产归一方所有,只要有公证书,房产登记部门会给予办理变更登记的。
2023-06-23 17:52:07
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