就是我这个10天的房租,他没说到期不可以退,到期了也不可以退,但那4天不住了那4天的房费可以要求房东退吗?
更新时间:2023-06-22 13:04:09人浏览
问题描述:
就是我这个10天的房租,他没说到期不可以退,到期了也不可以退,但那4天不住了,那4天的房费可以要求房东退吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助80696人 · 响应时间 平均5分钟内
房租到期不退房,损失由承租人负责。房租到期房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务,发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的,房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任,并有权收回房屋。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023-06-22 13:02:05
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助140203人 · 响应时间 平均4分钟内
房东在租房合同没到期时不退房租的,双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的,应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不满意,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
2023-06-22 13:02:12
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助104773人 · 响应时间 平均4分钟内
租户到期不退房,可以通过以下方式强制清退:
1、向法院起诉。租赁合同到期不继续签订的,视为不定期租赁合同;租客不交租金的,房主可随时要求其搬离;
2、向租客发出搬离通知,限其在一定时间内搬离,若期限过后,租客还未搬离,又不愿意续签合同支付房屋租金,房东可以清除租客的东西,但过程中不能损坏财物。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
1、向法院起诉。租赁合同到期不继续签订的,视为不定期租赁合同;租客不交租金的,房主可随时要求其搬离;
2、向租客发出搬离通知,限其在一定时间内搬离,若期限过后,租客还未搬离,又不愿意续签合同支付房屋租金,房东可以清除租客的东西,但过程中不能损坏财物。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
2023-06-22 13:04:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以要求房东返还没有租的这个月的房租。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您描述下!目前您说的内容我们还无法给您完整法律意见,谢谢谢谢
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以要求按照天数来支付租金。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东反悔但不退还租金怎么办?
【问题】我于2001年12月13日与梁先生签定了房屋租赁合同,租期为12个月,租金月付,1200元每月,并交付200元押金。双方约定在12月22日正式入住并交齐
房地产动态
人浏览
您好 那您这边可以申诉的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:可以退。租房子交的押金,这些现金属于质押。虽然没有了押金单,只要租客没有违约的情况,房东就应该退还押金。在交押金时,房东给开收据是一式两份的,房东本身
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合约没到期不想租了,在一定条件下可以要求退押金,但是构成违约的需要承担违约责任。押金如果属于物品保全押金,不想租了可以退还,但是需要另外承担违约责任;如果当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
及时沟通维护自身解决问题
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,是什么原因要退房租呢k
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,建议搜集证据起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,提前退房的,可以退押金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询