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两人已经离婚两年了，离婚协议书上我是净身出户，房子也不要，现在因为主贷人还是我我该怎么处理？

更新时间：2023-06-22 10:44:08人浏览

问题描述：

两人已经离婚两年了，离婚协议书上我是净身出户，房子也不要，现在因为主贷人还是我，没有变更，前夫一直逾期房贷未交，影响我的信用，我该怎么处理

3位律师解答

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净身出户一般还要还房贷，除非是夫妻一方的婚前房贷，那么是由一方个人偿还；如果双方能达成协议，可以按照协议约定进行处理，协商不成的，可以起诉由人民法院判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

2023-06-22 10:41:59

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净身出户一般是要还房贷的，净身出户只是放弃了房屋的产权份额，对剩余的债务还是要承担的，只是双方可以协议清偿。根据《民法典》第一千零八十九条的规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。法律依据：《民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

2023-06-22 10:42:13

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夫妻共同贷款买房的，则该房属于夫妻共同所有，不属于一方的共同财产，离婚后对于夫妻的共同财产可以由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-06-22 10:44:08