房地产是老人的名字，老人去世了，老人有四个孩子，儿子想私下改名字，按照现在的规定需要什么手续
更新时间：2023-06-22 07:58:07人浏览
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房地产是老人的名字，老人去世了，老人有四个孩子，儿子想私下改名字，按照现在的规定需要什么手续
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需要所有继承权人同意，即老人的配偶及所有子女，需要先去公证处公证，后去不动产登记中心办理。涉及继承的房屋，没有公证的，不动产登记中心都会要求你先去公证
2023-06-22 07:56:10
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房产证上的名字必须在公证处办理继承权公证后才能更改。死亡的子女有权继承祖父母的遗产，即代位继承。代位继承是指死者子女先于死者死亡时，死者子女的直系血亲继承死者遗产的法定继承制度，我国相关法律规定，死者子女先于死者死亡的，被继承人子女的直系血亲代位继承。
一般来说，代位继承人只能继承其父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
一般来说，代位继承人只能继承其父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2023-06-22 07:58:07
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