我提前告诉房东租房,交了押金,对方觉得不真实,决定不租。现在对方不想退还我的押金怎么办?
更新时间:2023-06-22 01:38:09人浏览
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我提前告诉房东租房,交了押金,对方觉得不真实,决定不租。现在对方不想退还我的押金怎么办?
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押金不退可以报警,租户可以向派出所请求帮助进行调解协商,或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉至辖区人民法院,请求房东返还其押金。
1、房东无故不退还押金的,可以采取的方式当然是协商。
关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。
2、是协商解决不了的,可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。
3、起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
1、房东无故不退还押金的,可以采取的方式当然是协商。
关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。
2、是协商解决不了的,可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。
3、起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
2023-06-22 01:35:52
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如果房东找各种借口不退还押金,那么租户可以首先与房东进行协商。租户可以告诉房东不归还押金是属于违约行为,要承担违约责任;第二就是可以寻求第三方调解,监管机构的帮助,比如说房管局,居委会,派出所等有关部门;第三就是可以向法院起诉。
租房者向法院起诉的,那么必须要做到证据充分,要证明双方存在租赁关系,证明房东确实有扣押金的行为事实,证明由此给自己造成了损失。向法院起诉不仅能要求房东返还押金,而且还能要求其按照合同支付违约金。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可 以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考。
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租房者向法院起诉的,那么必须要做到证据充分,要证明双方存在租赁关系,证明房东确实有扣押金的行为事实,证明由此给自己造成了损失。向法院起诉不仅能要求房东返还押金,而且还能要求其按照合同支付违约金。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可 以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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2023-06-22 01:36:18
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一般租房合同中约定了提前退租押金不退的话,估计押金会被没收。如果合同中没有明确约定押金不退,你可以要求出租方退还押金。如果你是和中介签的合同,他们估计会严格按照合同约定很有可能没收你的押金。
如果你是和房东直接签订的合同而且房东也是通情达理的人,你的押金可能会被退还。
如果你是和房东直接签订的合同而且房东也是通情达理的人,你的押金可能会被退还。
2023-06-22 01:38:09
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