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您好孩子父亲逼我和他共同借款签订房屋抵押借款合同三份合同，我现在有点不明白为何当初孩子父亲让把借款合同留到担保公司而且执行人尽然我和不认识的人，担保公司要我的户口不知道为何我根本没去过担保公司不知道孩

更新时间：2019-05-08 16:01:35人浏览

问题描述：

您好孩子父亲逼我和他共同借款签订房屋抵押借款合同三份合同，一份扣押在担保公司，一份公证处，一份出借人手里，而且借条还打给出借人老婆一份，我现在有点不明白为何当初孩子父亲让把借款合同留到担保公司而且执行人尽然我和不认识的人，担保公司要我的户口不知道为何我根本没去过担保公司不知道孩子父亲和担保公司又签了什么东西您好孩子父亲逼我和他共同借款签订房屋抵押借款合同三份合同，我现在有点不明白为何当初孩子父亲让把借款合同留到担保公司而且执行人尽然我和不认识的人，担保公司要我的户口不知道为何我根本没去过担保公司不知道孩

4位律师解答

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以下是对于担保抵押的保证期间的相关规定的回答：《担保法》第52条规定：“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。”　　由此看来，抵押担保的存续期间即除斥期间与债权的存续期间是一致的，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第12条规定，担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。
从这一规定看，抵押权的行使在债权诉讼时效消灭后的二年内，也就是自主债务履行期届满之日起4年内，抵押权人行使抵押权的，人民法院应予以支持。所以综合这两项规定，由于抵押担保的期间届满后只是债权人失去了请求法律强制保护的权利，并不会消失。

2019-05-08 15:39:21

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我国《担保法》第六条规定了：本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。然后是你在合同中所写内容属于连带保证责任。
我国《担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

2019-05-08 16:01:35

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追讨公司债务的技巧：
1、随时观察动向：
掌握债务债权，掌握其物品情况，了解其有无上下级单位可追讨，了解对他们公司有影响力的重点人物，掌握他的习惯付款时间。
经营人员异动马上要求对方书面确认。
交易达成之后，要经常观察客户的经营状况，及时察觉其异动。如果客户出现异常的变化，一般事先会有一些征兆出现。
2、了解他的财务状况
如果经过多次催讨，对方还是拖拖拉拉不肯还款，一定要表现出相当的缠劲功夫，或者在侦知对方手头有现金时，或对方账户上刚好进一笔款项时，就即刻赶去，逮个正着。

2019-05-08 15:58:44