小区内的房子，二楼是商铺，不能用作酒店经营吗？是住房商用吗？
更新时间：2023-06-21 11:14:09人浏览
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小区内的房子，二楼是商铺，不能用作酒店经营吗？是住房商用吗？
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你好，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
2023-06-21 11:12:09
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住宅就是住宅，商铺就是商铺，不存在住宅商铺这个东西，商用房和住宅用房是完全不同的两种性质，会出现商住两用的房，但还是商用性质，商铺一般指门面房。但在实际操作中，对于住宅是否可以做为经营场所，每个地区都是有地方政策的。
也就是说，如果地方政策允许，就可以注册，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，而且，多数情况下，个体户的经营场所一般如果是属于一楼以上的住宅是很难注册的。如果可以，则需提供证明方可注册。
也就是说，如果地方政策允许，就可以注册，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，而且，多数情况下，个体户的经营场所一般如果是属于一楼以上的住宅是很难注册的。如果可以，则需提供证明方可注册。
2023-06-21 11:14:09
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