我的用人单位是提前一个月通知我合同期满后，将终止合同，这种情况应该要求赔偿么？
更新时间：2019-03-11 19:02:38人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助189310人 · 响应时间 平均2分钟内
关于房东终止合同要买房子赔偿吗，特殊情况下房东是有权终止合同的。房屋租赁合同签订以后，双方都不能随意和擅自终止合同，但是在符合法律规定的情况下，房东是有权终止租房合同的。具体来说，在以下情况下，房东有权终止合同：
1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《合同法》第二百一十九条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”
2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。《合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”
3、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。” 当然，一般情况下，关于房东终止合同要买房子赔偿吗，终止合同也是不合理的。不管怎么说，租房合同签订之后，当事人就必须遵循。除非出现了法律规定的情况，否则房东是不能终止合同的，不然就要承担违约责任并且赔偿租房者的损失。
1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《合同法》第二百一十九条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”
2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。《合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”
3、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。” 当然，一般情况下，关于房东终止合同要买房子赔偿吗，终止合同也是不合理的。不管怎么说，租房合同签订之后，当事人就必须遵循。除非出现了法律规定的情况，否则房东是不能终止合同的，不然就要承担违约责任并且赔偿租房者的损失。
2019-03-11 18:37:05
咨询我
劳动纠纷律师团队
推荐
已帮助104925人 · 响应时间 平均1分钟内
1、符合下列条件之一的可以认定为终止劳动合同：
（一）劳动合同期满的；
（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；
（三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；
（四）用人单位被依法宣告破产的；
（五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的。
2、终止劳动合同不存在双倍赔偿问题，只有违法解除劳动合同才可以享受相当于经济补偿金二倍的赔偿金。
2019-03-11 18:40:21
咨询我
已帮助180729人 · 响应时间 平均4分钟内
提前终止租房合同涉及到权利义务的解除，所以大家要注意以下事项： 第一，优先选择协商解除合同。也就是说，房东和租房者经过协商来提前终止合同，双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。
协商提前终止租房合同，可以最大程度地减少纠纷，避免纷争。 第二，以非协商方式解除租房合同时，必须要谨慎小心。一定要确认发生了法律规定的上述八种情况，这样才能放心地解除合同。
由于大部分当事人对法律问题不是非常懂，所以在提前终止租房合同前应当听取律师的意见。 第三，解除租房合同要以法律规定的程序办理。以协商方式解除的，双方最好签订一个解除协议;以法定方式解除的，必须向对方发出解除通知，并保留相关的证据。
协商提前终止租房合同，可以最大程度地减少纠纷，避免纷争。 第二，以非协商方式解除租房合同时，必须要谨慎小心。一定要确认发生了法律规定的上述八种情况，这样才能放心地解除合同。
由于大部分当事人对法律问题不是非常懂，所以在提前终止租房合同前应当听取律师的意见。 第三，解除租房合同要以法律规定的程序办理。以协商方式解除的，双方最好签订一个解除协议;以法定方式解除的，必须向对方发出解除通知，并保留相关的证据。
2019-03-11 18:48:08
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助113956人 · 响应时间 平均1分钟内
用人单位需要支付赔偿金的，无需支付代通知金。
《劳动合同法》第八十七条规定的按经济补偿金的二倍支付赔偿金的，是指用人单位违法解除或者终止劳动合同，劳动者不要求继续履行或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当承担的法律责任。
而额外支付一个月工资（代通知金）是用人单位按照《劳动合同法》第四十条规定合法解除劳动合同应当承担的义务，因此解除合同，只是需要支付经济补偿金。
《劳动合同法》第八十七条规定的按经济补偿金的二倍支付赔偿金的，是指用人单位违法解除或者终止劳动合同，劳动者不要求继续履行或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当承担的法律责任。
而额外支付一个月工资（代通知金）是用人单位按照《劳动合同法》第四十条规定合法解除劳动合同应当承担的义务，因此解除合同，只是需要支付经济补偿金。
2019-03-11 19:02:38
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以提前终止合同吗？
咨询：我和老板签了承包合同，现在不想承包了，可以提前终止吗？律师解答：《合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己
合同终止条件
人浏览
合同到期了，公司应提前来通知当事人。年假按照法律规定来休。《职工带薪年休假条例》第三条：职工累计工作已满1年不满10年的，年休假5天；已满10年不满20年的，年
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期后 用人单位不愿续签是否需要提前通知
合同到期后用人单位不愿续签是否需要提前通知《劳动合同法》并未规定，劳动合同到期用人单位欲与劳动者续签或者不续签劳动合同的提前通知义务。但在《北京市劳动合同规定》
劳动合同订立
人浏览
合同期满，若终止合同应及时办理手续
（一）案由申诉方：李×，女，某市电影院劳动合同制工人被诉方：某市电影院被诉方法定代表人：王××，男，现任某市电影院经理上述双方劳动合同期限届满以后，因解除劳动关
解雇辞退
人浏览
个人以单位未依法缴纳社会保险为由解除劳动合同可以主张经济补偿金的。《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：(一)
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期，公司不续签，有工伤，如果有残疾的，合同期满终止由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。工伤保险条例第三十七条职工因
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
提前终止租房合同涉及到权利义务的解除，所以大家要注意以下事项：第一，优先选择协商解除合同。也就是说，房东和租房者经过协商来提前终止合同，双方可以对提前终止合同的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你自己提出不续签没有赔偿，获得赔偿的前提是公司续签的劳动合同条件低于之前的才有赔偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
依照劳动法，除用人单位维持或者提高劳动合同的约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，只要单位不续签合同的都需要赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
应提前通知
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以申请劳动仲裁
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
试用期被辞退后，劳动者申请劳动仲裁需要准备的材料包括：仲裁申请书、劳动合同、辞退通知书、工资单、社保缴纳记录等能证明劳动关系和辞退事实的证据材料。同时，还需准备
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
自动离职后，您可以通过多种方式要回自己的工资。首先可以尝试与公司进行协商解决，这是最快速的方式。如果协商无果，您可以向当地的劳动监察部门投诉，或者选择申请劳动仲
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体是什么款项呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
在的，拖欠了多少工资来了
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，劳动者可以提出离职，通知用人单位即可，不需要用人单位同意。如果用人单位因此而拒绝结算工资待遇，可以申请劳动仲裁维权解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉解决看证据了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议申请劳动仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
