九个月前，全款买了99平米房，签了购房合同，房子也备过案，到交房时，开发商说房子比签购房合同时多个6平方想咨询一下该怎么办？
更新时间：2023-06-20 10:46:08人浏览
问题描述：
九个月前，全款买了99平米房，签了购房合同，房子也备过案，到交房时，开发商说房子比签购房合同时多个6平方，购房合同上又约定超出部分按实测面积补差价，当时没仔细看合同，想咨询一下该怎么办，想退房，或者不补钱
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助102453人 · 响应时间 平均3分钟内
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2023-06-20 10:43:51
咨询我
已帮助111777人 · 响应时间 平均5分钟内
你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
2023-06-20 10:44:11
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助75525人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋买卖要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。
2023-06-20 10:46:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，请您将问题描述清楚
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋交付面积小于合同购买面积怎么办
房屋交付面积小于合同购买面积时，买受人可依据合同和《商品房销售管理办法》要求退款或退房。了解计价方式与误差范围，以及税费处理，有助于维护自身权益。
房屋面积
人浏览
涉嫌危险驾驶罪追诉期过并不等于无罪。一般过了追诉时效就丧失追诉权，但逃避侦查或审判的，仍可进行审判。依据《中华人民共和国刑法》第八十七条，追诉时效有具体规定，过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：问农业银行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签完购房合同房管多久备案
购房合同应自签订之日起30日内，依法向房管局备案。备案包括开发商备案和购房合同备案，前者指开发企业在取得预售证后向房管局备案房屋出售价格，面向社会出售的过程；后
购房指南法
人浏览
社保手机缴费如何操作?为了方便大家进行社保缴费，很多地区都开通了网上办理服务，主要通过以下几种方式：1、国家社会保险公共服务平台2、“掌上12333”APP3、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：申请法院取证出轨的步骤有以下几点：1、在对离婚诉讼的调查取证过程中，如果有些证据保存在警察局、单位等场所，一般人无法取得这些证据，则可聘请律师申请法院
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买房刚刚入住不久就出了问题购房者该怎么办
在购房入住不久后出问题的，购房者首先应确定是否处于房屋质量保修期内，然后与开发商进行协商沟通，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。在保修期内发生的属于
购房指南法
人浏览
你好，是否可以退款要看商品是否有问题，另外还要看合同的约定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋交付面积与约定的面积不一致如何处理
当出现房屋交付面积与约定的面积不一致时，其处理方式为：按照合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式处理。约定不明的，按以下方式处理：1、面积误差比
小区物权
人浏览
法律分析：怀孕了离婚的方式是：双方可以协议离婚，女方能提起诉讼离婚。法律规定是，女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，女方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
收房时发现房屋面积和约定的不一样怎么办
收房面积与合同约定不一致的，未超出3%时应当据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和
购房指南法
人浏览
你好，可以提起劳动仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
取保候审要多少钱需要根据实际情况来收取，而且各地经济发展水平各异，因此取保候审所需数额也不统一。依据我国刑事诉讼法的规定，取保候审的决定机关主要是通过以下情形综
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
窃取国有档案罪的犯罪构成是：1、客体要件，本罪侵犯的客体是国家对档案的管理制度；2、客观要件，本罪在客观方面表现为窃取国家所有的档案的行为；3、主体要件，本罪的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询