法律快车法律问答 > 浙江法律问答温州法律问答温州合同纠纷法律问答 > 问答详情

商品合同和网签是同一个人签的吗？

更新时间：2023-06-19 12:14:09人浏览

问题描述：

商品合同和网签是同一个人签的吗？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助113645人 · 响应时间平均1分钟内

商品合同与网签一般不是一起的。根据相关法律规定，房地产领域网签是指房地产开发商及购房者在订立商品房合同后，一同前往房产所在地开发主管部门进行备案，由该部门对备案内容予以公布的行为。
而商品房合同需要在网签后才签订。法律依据：《商品房销售管理办法》第八条
房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

2023-06-19 12:12:16

咨询我

合同纠纷律师团队

推荐

已帮助159220人 · 响应时间平均2分钟内

一般商品房买卖合同是在网签后签订的。
根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

2023-06-19 12:12:21

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助184856人 · 响应时间平均3分钟内

商品合同不是跟网签一起的。根据相关法律规定，房地产领域网签是指房地产开发商及购房者在订立商品房合同后，一同前往房产所在地开发主管部门进行备案，由该部门对备案内容予以公布的行为。
而商品房合同需要在网签后才签订。法律依据：《商品房销售管理办法》第八条
房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

2023-06-19 12:14:09

咨询我

平台温州律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。