针对怎么认定房产婚前财产
更新时间：2023-06-19 11:48:11人浏览
问题描述：
针对怎么认定房产婚前财产
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助165454人 · 响应时间 平均3分钟内
下列房产可认定为婚前财产：一方在婚前全款购买的房子并且登记在一人名下的；婚后一方父母出全资购房登记在自己子女个人名下的；婚后一方通过赠与或者继承方式取得的房屋，赠与人或者被继承人明确表示给夫或妻中一方的。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第三十二条
婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
（一）》第三十二条
婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2023-06-19 11:45:45
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助197818人 · 响应时间 平均3分钟内
房产婚前财产的认定办法如下：一方婚前购买的房产也称为婚前房产，原则上属于一方个人所有。且婚前财产作为个人财产，在离婚时一般不分割，但当事人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2023-06-19 11:46:11
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助184639人 · 响应时间 平均1分钟内
判定房产是婚前财产还是婚后财产如下：房屋买卖合同的签订日期在结婚证登记之日前的属于婚前财产；房屋买卖合同的签订日期在婚姻关系存续期间范围内的属于婚后财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2023-06-19 11:48:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前房产的情况有哪几种?
关于夫妻婚前的房产，在离婚时到底应该如何分割这个问题，需要视具体的实际情况而定，不能一概而论。那么，婚前房产的情况有哪几种?离婚婚前房产如何处理?一、关于夫妻婚
离婚房产
人浏览
您好，一般情况下用于界定婚前财产的一些常见原则：
1、婚前财产的起始时间：婚前财产通常指在婚姻登记或婚姻关系建立之前已经存在的财产。具体的起始时间可能因国家法律
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如何进行婚前财产的认定
婚前财产的认定，是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。在认定
婚前财产
人浏览
房子算婚前财产的情形有：1、一方在婚前全款购买，并登记在该方名下的；2、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前财产房子的界定相关法规是夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的房子认定为婚前房产，一方的婚前房产为夫妻一方的个人财产，除非夫妻双方有通过签订书面的财产协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前财产认定的方式：一般来说，产生于夫妻办理结婚登记之前，所依法产生的财产，即可认定为婚前财产。例如，婚前取得的继承或者受赠的财产、工资、奖金、劳务报酬等。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房婚前财产的界定：1、父母为子女婚前购房的，房产证登记在自己子女名下，该房子是夫妻个人财产，不因结婚而自动转化为夫妻共同财产，离婚时配偶要求进行分割的，不予支
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判定房产是婚前财产还是婚后财产如下：房屋买卖合同的签订日期在结婚证登记之日前的属于婚前财产；房屋买卖合同的签订日期在婚姻关系存续期间范围内的属于婚后财产。法律依
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产婚前财产的认定：一方婚前购买的房产是婚前房产，属于一方个人所有；夫妻双方在婚后购买的房产是婚后房产，婚后房产归夫妻双方共同所有，如果双方有签订财产协议，约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
判断是否是婚前财产的关键是当事人取得财产的时间是否是结婚前。如果是在结婚登记之前取得的，就是属于婚前财产。如个人婚前所有的财产，如工资、奖金，从事生产的收益，因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以变更承租权人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
婚前买的房子，离婚后一般是不予分配的，仍归婚前购房的夫妻一方个人所有；如果购房人婚后有在房产证上加上配偶的名字，或是双方有约定婚前财产婚后共有，则房产属于夫妻共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
你好，可以协议或起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
您好 有什么法律问题咨询
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
您好可就离婚事宜进行咨询
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋没有产权证，不能进行分配
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
不可以的，除双方在离婚协议中另有约定外，所说房屋属于夫妻共同财产的，在法律上男方享有享有份额的财产权益的
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
