结婚6年，孩子5岁，男方一直没有对我和孩子履行责任和义务，继承家里房产一套，怎样保证离婚利益最大化
更新时间：2019-03-18 11:43:42人浏览
问题描述：
结婚6年，孩子5岁，男方一直没有对我和孩子履行责任和义务，也很无赖。现男方婚后与他人合买房产一套，继承家里房产一套，怎样保证离婚利益最大化结婚6年，孩子5岁，男方一直没有对我和孩子履行责任和义务，继承家里房产一套，怎样保证离婚利益最大化
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助104177人 · 响应时间 平均2分钟内
按照遗嘱继承或者法定继承。爷爷的遗产房，有遗嘱的，遵循遗嘱；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。爷爷的儿子先于爷爷去世的，由儿子的子女（孙子女）代位继承。《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
2019-03-18 11:21:30
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助122771人 · 响应时间 平均3分钟内
继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
2019-03-18 11:25:17
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助52335人 · 响应时间 平均1分钟内
夫妻双方婚后共同出资支付首期，以按揭贷款方式取得房屋产权证书后离婚的。在这种情况下，尽管已经办理了房屋所有权证书，但是业主并不实际掌握房产证，该房产证被抵押在银行手里。
也就是说，该房产还存在抵押权。在夫妻离婚涉及分割按揭房产时存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。因此，房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
也就是说，该房产还存在抵押权。在夫妻离婚涉及分割按揭房产时存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。因此，房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
2019-03-18 11:43:42
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助53446人 · 响应时间 平均3分钟内
共同财产依法分割,个人财产归个人所有 共同财产包括1工资、奖金;2生产经营的收益;3知识产权的收益指实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益；4继承或赠与所得的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归一方的除外）;5其他应当归共同所有的财产是指一方以个人财产投资取得的收益、应当取得或实际取得的住房补贴住房公积金养老保险金破产安置补偿费。共同财产分割原则○1男女平等分割原则;2照顾抚养子女一方原则;3照顾无过错一方原则;4同等条件照顾妇女的原则。
因此对于婚后所购买的房屋，属于我国婚姻法规定的共同财产，可以依照上述规则进行分割。
因此对于婚后所购买的房屋，属于我国婚姻法规定的共同财产，可以依照上述规则进行分割。
2019-03-18 11:33:36
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一、一般支付至18周岁；尚未独立生活（丧失劳动能力或虽未完全丧失劳动能力，但其收入不足以维持生活的、尚在校就读的、确无独立生活能力和条件的）父母有给付能力的应继
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后孩子名下的房子怎么分？（1）这房子归孩子所有，离婚时夫妻不能要求分割这房子了：即使房子是父母出钱购买的，也视为父母对孩子的赠与，赠与房产已经登记到孩子名下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如有证据证明对方有重大过错，分割财产可适当照顾无过错方。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
我国《婚姻法》规定的一定范围亲属间的扶养关系，是一种民事权利义务法律关系。同其他民事法律关系一样，它由主体、内容和客体三要素组成：第一，扶养关系的主体，是根据《
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
先 协商，协商不成的去法院起诉离婚，小孩满8岁的可以自己选择跟谁生活
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
男方有外遇提出离婚，女方该如何争取自己的权利
男方有外遇提出离婚，女方该如何争取自己的权利-法律快车双方商量协议离婚，女方想要孩子，但费用方面协商不成，可能会诉到法院，想问孩子的抚养费由几个方面组成，各有哪
婚外情
人浏览
婚后买房子只写一个人的名字是共同财产吗？婚后购房属于共同财产的:（1）在夫妻婚姻存续期间所购买的房子,双方如没有明确约定的话,房产证上即使只写其中一个人的名字,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如何争取离婚子女探视权
监护权归属对方后，未享有监护权之一方，仍然享有与未成年子女见面接触的权利，也就是所谓探视权，如何与子女面会交往?时间如何?方式如何?地点如何?都可以由父母亲加以
探望权
人浏览
向对方所在地法院起诉，需要提交身份证、结婚证、起诉状。夫妻感情确已破裂并无和好可能的，法院应会判离，否则不会判离。存在婚姻法第32条规定情形的，属于夫妻感情确已
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚如何争取孩子扶养权
先协商解决，在是否离婚、孩子抚养、财产分配上如果不能达成一致，只能起诉离婚。孩子2岁以下基本上会判给女方,10岁以上会征求孩子的意见，2-10岁之间的，需要看谁
子女抚养权
人浏览
两周岁以下孩子归女方，对方负抚养费。男孩抚养权由法院根据有利于孩子成长原则判决，同时法院也应征求孩子意见。至于房子归夫妻双方，产权各占50%
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
父母离婚后均对子女拒不抚养，如何保护子女的权益？
[案情]陈某，男，15岁。在他刚刚1岁时，父母就离婚了。之后母亲再嫁。法院判决陈某由父亲抚养，但实际上是与年迈的爷爷相依为命。陈某父亲从不管他，母亲也从不来看他
抚养义务
人浏览
离婚后的父母如何履行对未成年子女的义务
父母与子女间的关系并不因父母的离婚而消灭，子女仍然是父母双方的子女，父母双方都必须继续履行对未成年子女的法定义务。根据离婚后父母对未成年子女亲权行使方式的变化，
抚养义务
人浏览
您好！建议诉讼离婚并分割房产。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻双方婚后共同出资支付首期，以按揭贷款方式取得房屋产权证书后离婚的。在这种情况下，尽管已经办理了房屋所有权证书，但是业主并不实际掌握房产证，该房产证被抵押在银
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
