您好，请问我店后面有没有一个空地用砖墙围护，可以修建搭棚？这个算不算违建？
更新时间：2023-06-17 15:16:08人浏览
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您好，请问我店后面有没有一个空地用砖墙围护，可以修建搭棚？这个算不算违建？
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一、在自家宅基地上搭棚是违建吗
1、在自家宅基地上搭棚是否属于违建，视情况而定：
（1）农民在自家的宅基地上搭建钢架棚，如果取得了城乡规划部门许可，取得规划许可证的，不属于违建；
（2）如果未取得许可证，则是违建。
2、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
二、违建强拆执法流程是什么
1、立案；
2、调查程序，调查人员不得少于2个人并要主动出示执法证件，在被询问以及在签署笔录时要谨慎；
3、决定程序，同时履行告知，听取陈述、申辩；
4、处罚决定书的送达和执行。
2023-06-17 15:14:03
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如果对方建房用地经过了合法审批，那找村里或当地人民政府调解；如果没经过审批，那就是违建，可向县级以上人民政府农业农村主管部门投诉。法律依据：《土地管理法》第七十八条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
2023-06-17 15:14:12
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只要不超出商铺以外占用公共空间，只要不触碰承重墙和结构体系，只能算室内有效装修不算违建。
违建的定义是自己使用权范围外的建筑或临建。而室内如果破坏结构的改造，属于非法破坏性改造，这类属于违法的。
2023-06-17 15:16:08
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