我在买房的过程中发生了纠纷，我想起诉卖房退还预付款，请问，除了购房合同和收款收据还需要别的吗？
更新时间：2023-06-16 12:30:54人浏览
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我在买房的过程中发生了纠纷，我想起诉卖房退还预付款，请问，除了购房合同和收款收据还需要别的吗？
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法律分析：买房的预付款，在一定的条件下是可以退还的。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人；给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2023-06-16 12:30:54
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