甲乙双方土地租赁协议法院判决无效后,第三方给该土地租给他人,赔偿搬迁的费用,并要求追究甲方刑事责任
更新时间:2019-04-11 16:34:06人浏览
问题描述:
甲乙双方土地租赁协议法院判决无效后,第三方给该土地租给他人,甲方作为见证方,租赁后他人用作架设生产设备,现他人知情后要求反还租金,赔偿搬迁的费用,并要求追究甲方刑事责任,请问?甲乙双方土地租赁协议法院判决无效后,第三方给该土地租给他人,赔偿搬迁的费用,并要求追究甲方刑事责任
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助55790人 · 响应时间 平均4分钟内
租赁期间,租赁设备的所有权属于出租人,承租人对出租人的租赁设备应尽善良管理人的义务。不得违背设备用途使用设备,不得使机器设备超负荷运转,设备存放、安装应符合设备性能,对设备应根据其性能及要求进行必要的检修与维修,使设备处于良好的工作状态。
承租人违反此义务,就构成了对出租人财产所有权的侵害,出租人可以采取必要的补救措施,如要求承租人对设备进行正常的使用、保养与维修,对设备已造成损害的,可以要求承租人进行修复,以恢复设备原状;如果承租人拒不履行此义务,出租人可以要求解除合同并向承租人主张损害赔偿金。
承租人违反此义务,就构成了对出租人财产所有权的侵害,出租人可以采取必要的补救措施,如要求承租人对设备进行正常的使用、保养与维修,对设备已造成损害的,可以要求承租人进行修复,以恢复设备原状;如果承租人拒不履行此义务,出租人可以要求解除合同并向承租人主张损害赔偿金。
2019-04-11 16:06:31
咨询我
1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同
2、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
4、法律依据:《合同法》第二百三十二条 【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
平台法律顾问团队
官方
已帮助133951人 · 响应时间 平均5分钟内
1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同
2、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
4、法律依据:《合同法》第二百三十二条 【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2019-04-11 16:12:25
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助145969人 · 响应时间 平均4分钟内
涉及物业管理的租赁协议,由哪方拟定没有规定,合同属于民事行为,只要主体合格,双方达成合意,不违反法律法规以及国家禁止性规定就有效。你们双方协商条款就好了,实践中大多数是出租人准备好,承租人看了同意再签署的。
2019-04-11 16:34:06
咨询我
已帮助180204人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,设备租赁协议中需要写清楚当事人双方姓名,身份证号,以及租赁机型机号,再加上工地,工程量,工程时间,工程款结算方式和计算方式,违约事项,违约解决方式,双方签字确认。
2019-04-11 16:24:35
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
简单一点说,征地就是永久的,补偿共分青苗、劳动力、土地补偿三项,其中青苗支付给农民,劳动力补偿支付给农民,土地补偿款政策规定支付给集体经济组织(村委会、乡政府等
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
民事起诉状(婚姻)原告:姓名,民族,出生年月,地址,身份证号被告:姓名,民族,出生年月,地址,身份证号诉讼请求1、依法判令原被告离婚;2、依法判令婚生子女由原告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,不合法的,结合具体的合同约定确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋转租纠纷一般会涉及下面几种情况,我们分别来看一下:一、未经出租人同意的房屋转租合同的效力问题租赁合同属于确立债权、债务关系的合同,而不是以产生物权变动效果为
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以申请强制执行,让执行局和办事处对接
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同无效的情形:1、出租人不具有出租权利。房屋的所有权人出租的应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致,必要时到房屋管理部门查询。2、违法建盖的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担违约责任?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任,而不能直接要求出租人承担责任。
房屋租赁合同知识
人浏览
无效合同自始无效,违约条款在无效合同中也自始无效。第二种观点是:违约条款在无效合同中仍可以适用。理由是:《合同法》第九十八条,合同的权利义务终止,不影响合同中结
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
私自转让土地建房 法院判决协议无效
中国法院网讯近日,安徽省宣城市宣州区人民法院对一起农民集体所有的土地使用权转让协议纠纷案作出判决,依法确认原告于某与被告宣城市宣州区洪林镇某村民组签订的土地转让
房地产项目转让
人浏览
村委会擅自出租集体土地一审租赁合同无效
村委会擅自出租集体土地一审租赁合同无效本报讯(通讯员艾相宰)8月8日,景洪市人民法院审结一起因村民小组未通过村民表决同意、就将土地租给他人承包经营的侵犯集体经济
农村房地
人浏览
按照劳动合同法的相关规定,劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。用人单位有下列情形之
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在签转租协议时,要特别注意以下几点:(一)尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、押金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。根据法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询