转租租金,给定金,过了几天才说退款,可以不退款吗?

更新时间:2023-06-15 14:38:07人浏览
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转租租金,给定金,过了几天才说退款,可以不退款吗?
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交了定金,等于事实上签订了合同,根据合同是不可以退的,建议协商解决,否则可能要不回定金了。因为根据定金罚则规定,租赁方违约,出租方可以不予退还定金。
2023-06-15 14:36:05
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交了定金,等于事实上签订了合同,根据合同是不可以退的,建议协商解决,否则可能要不回定金了。因为根据定金罚则规定,租赁方违约,出租方可以不予退还定金。
2023-06-15 14:36:29
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出租人拒绝退还定金的,承租人可以向当地居委会或者派出所求助,共同进行调解协商。承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》向法院起诉,准备当时签订的《房屋租赁合同》和当时收取的定金收据作为上诉材料,并可以请求法院返还定金或支付违约金,以维护其合法权益。
当事人未订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。一方当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决或者调解协议;拒不履行的,对方当事人可以请求人民法院强制执行。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条(租赁契约)租赁契约系出租人将租赁物交付承租人使用及收益,承租人支付租金之契约。第七百零六条当事人未依法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同效力。
2023-06-15 14:38:07
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