乡下自建房屋，我家先做。以前是农田，现在有人做房子的距离应该是多少，而且还挡住了我家的大门？我该怎么办？
更新时间：2023-06-14 19:08:08人浏览
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乡下自建房屋，我家先做。以前是农田，现在有人做房子的距离应该是多少，而且还挡住了我家的大门？我该怎么办？
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法律分析：自建房屋确权基本流程如下：
1、农村房屋的所有人，领取由当地的土地管理部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，要符合一户一宅的原则；
2、当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续；
3、国土部门对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，对农民的宅基地界定位置；
4、组织宅基地周边相邻地块的农民一定要一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章；
5、经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告；
6、在公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证；
7、农村房屋所有人拿着宅基地使用权证书和规划许可证向向当地房管所提交申请，经过房管所的公告及审批后，领取房产证，同时还需缴纳办证所需要的费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十四条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
1、农村房屋的所有人，领取由当地的土地管理部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，要符合一户一宅的原则；
2、当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续；
3、国土部门对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，对农民的宅基地界定位置；
4、组织宅基地周边相邻地块的农民一定要一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章；
5、经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告；
6、在公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证；
7、农村房屋所有人拿着宅基地使用权证书和规划许可证向向当地房管所提交申请，经过房管所的公告及审批后，领取房产证，同时还需缴纳办证所需要的费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十四条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
2023-06-14 19:06:03
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法律分析：自建房确认权属流程如下：
1、申请。农村房屋所有人提出向政府部门提出确权申请；
2、受理。政府部门受理村民的申请，并对房屋进行调查，看是否符合规定建房的相关规定，再安排人员现场去勘测，宅基地的面积有没有超出规定的面积，是否存在争议；
3、审核。对调查、勘测没有问题的农村房屋进行审核通过；
4、公告。在公告栏进行公布昭告，看其他村民是否有异议，没异议的则符合要求；
5、登记。将需要确权的农村房屋进行登记在册；
6、发证。农村带着上述的证明材料去当地的房产局办理农村房屋登记手续，并缴纳相关费用，下发农村房屋确权证书。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十四条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
1、申请。农村房屋所有人提出向政府部门提出确权申请；
2、受理。政府部门受理村民的申请，并对房屋进行调查，看是否符合规定建房的相关规定，再安排人员现场去勘测，宅基地的面积有没有超出规定的面积，是否存在争议；
3、审核。对调查、勘测没有问题的农村房屋进行审核通过；
4、公告。在公告栏进行公布昭告，看其他村民是否有异议，没异议的则符合要求；
5、登记。将需要确权的农村房屋进行登记在册；
6、发证。农村带着上述的证明材料去当地的房产局办理农村房屋登记手续，并缴纳相关费用，下发农村房屋确权证书。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十四条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
2023-06-14 19:06:22
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发生农村自建房纠纷时，双方当事人可以进行协商，如果不能协商一致，可以请求村民委员会进行调解，若调解不成，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条
因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第二百三十六条
妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条
因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第二百三十六条
妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
2023-06-14 19:08:08
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