因为开发商开票错误，契税交错了怎么办？
更新时间：2023-06-14 15:04:10人浏览
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因为开发商开票错误，契税交错了怎么办？
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普通税票开具时发现有误的，可即时作废。
一、如果跨月了无法作废，必须收回原发票并注明“作废”字样或获取对方有效证明，然后直接开具红字增值税普通发票，再开具正确蓝字增值税普通发票。
二、在增值税发票管理系统中将相应的数据电文按“作废”处理，在纸质增值税专用发票（含未打印的增值税专用发票）各联次上注明“作废”字样，全联次留存。
三、增值税发票税率开具错误处理办法：
（一）纳税人应持法律依据：《增值税纳税申报表》等相关资料至办税服务厅综合服务窗口按适用税率或征收率申报缴纳增值税；
（二）次月开具红字发票，再开具正确的蓝字发票；
（三）如形成多缴税款，纳税人可以申请退税，也可留抵后期应纳税额。
（四）税控设备因申报比对不符被锁定，纳税人应凭税务机关出具的异常转办单，到办税服务厅综合服务窗口解锁税控设备并清卡。
《发票管理办法》第二十九条规定，开具发票的单位和个人应当按照税务机关的规定存放和保管发票，不得擅自损毁。已经开具的发票存根联和发票登记簿，应当保存5年。保存期满，报经税务机关查验后销毁。
一、如果跨月了无法作废，必须收回原发票并注明“作废”字样或获取对方有效证明，然后直接开具红字增值税普通发票，再开具正确蓝字增值税普通发票。
二、在增值税发票管理系统中将相应的数据电文按“作废”处理，在纸质增值税专用发票（含未打印的增值税专用发票）各联次上注明“作废”字样，全联次留存。
三、增值税发票税率开具错误处理办法：
（一）纳税人应持法律依据：《增值税纳税申报表》等相关资料至办税服务厅综合服务窗口按适用税率或征收率申报缴纳增值税；
（二）次月开具红字发票，再开具正确的蓝字发票；
（三）如形成多缴税款，纳税人可以申请退税，也可留抵后期应纳税额。
（四）税控设备因申报比对不符被锁定，纳税人应凭税务机关出具的异常转办单，到办税服务厅综合服务窗口解锁税控设备并清卡。
《发票管理办法》第二十九条规定，开具发票的单位和个人应当按照税务机关的规定存放和保管发票，不得擅自损毁。已经开具的发票存根联和发票登记簿，应当保存5年。保存期满，报经税务机关查验后销毁。
2023-06-14 15:03:07
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开发商不开发票当事人可以向税务机关投诉，应当开具而未开具发票的由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款；有违法所得的予以没收。如果业主购买的商品房已经交付使用，但开发商拒绝开发票，或者故意拖延不给开发票的行为，可以及时拨打12366纳税服务热线投诉，国税部门将会对开发商严肃处理。
房地产公司将不动产交付给买受人的当天作为应税行为发生时间。即就是买房者交了预售购房款后，可以取得收据，但暂不能取得发票，只有等房屋交付时，才能拿到正规增值税发票。
交易法有规定,买家买东西，卖家必须给发票，这不仅是买家的凭证,也是国家税收的象征。卖家不给发票一方面有可能是为了逃税,一方面有可能是不能开具发票,产品来源有问题。
房地产公司将不动产交付给买受人的当天作为应税行为发生时间。即就是买房者交了预售购房款后，可以取得收据，但暂不能取得发票，只有等房屋交付时，才能拿到正规增值税发票。
交易法有规定,买家买东西，卖家必须给发票，这不仅是买家的凭证,也是国家税收的象征。卖家不给发票一方面有可能是为了逃税,一方面有可能是不能开具发票,产品来源有问题。
2023-06-14 15:04:10
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