法律快车法律问答 > 西藏法律问答日喀则法律问答日喀则合同纠纷法律问答 > 问答详情

签订购房合同后，违约赔偿标准是什么？

更新时间：2023-06-13 09:50:42人浏览

问题描述：

签订购房合同后，违约赔偿标准是什么？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

合同纠纷律师团队

推荐

已帮助112290人 · 响应时间平均5分钟内

法律分析：购房合同的违约赔偿标准是：
1、当事人约定的违约金的数额不超过实际损失的百分之三十的，按其约定；
2、违约金过高或过低的，当事人可以请求法院或仲裁机构适当降低或增加；
3、未约定的，可根据实际损失，协商确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2023-06-13 09:48:21

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助167717人 · 响应时间平均3分钟内

购房合同违约赔偿标准如下：
1、购房合同中明确规定了合同违约金数额的，通常违约方应按照约定金额进行赔偿；
2、购房合同中没有明确规定合同违约赔偿金额，按中国人民银行规定的收取利息的标准，支付购房款逾期所产生的利息。
购房合同的各项内容要尽可能全面、详细，文字表述要清晰、准确，签订合同的买卖双方身份、责任要明确。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2023-06-13 09:50:42