如何规定住宅用地的使用寿命,如何计算
更新时间:2023-06-12 18:56:08人浏览
问题描述:
如何规定住宅用地的使用寿命,如何计算
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![法律快车咨询顾问](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v4/lawyer3.jpg)
已帮助150762人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析:居住用地的使用年限为七十年;工业用地的使用年限为五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地的使用年限为五十年;商业、旅游、娱乐用地的使用年限为四十年;综合或其他用地五十年。土地的使用权年限会根据土地的使用性质来决定法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
2023-06-12 18:54:14
![平台特邀律师](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v3/lawyer2.jpg)
平台特邀律师
推荐
已帮助143064人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析:一种是住宅用房,住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋,其产权年限为七十年;另一种是商业用房,这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋,其产权年限为四十年;此外还有一种是商住两用性质的房屋,多为城市综合体类楼盘,其产权年限为五十年。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。
各级人民政府应当采取措施,全面规划,严格管理,保护、开发土地资源,制止非法占用土地的行为。
各级人民政府应当采取措施,全面规划,严格管理,保护、开发土地资源,制止非法占用土地的行为。
2023-06-12 18:56:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
营业执照房屋使用期限,一般是70年。如果是租用住房,应该以租用住房的合同约定的租用时间进行填写,原则上应该与申请营业执照的时间相同,或比营业和经营时间长一些,同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![申请宅基地需要什么条件](http://img.lawtimeimg.com/info/2020/1114/20201114085626284_220wh220.jpg)
申请宅基地需要什么条件
现在很多因为子女结婚等原因需要分户的,就缺少宅基地,外来人口需要落户成为本集体的成员,也需要申请宅基地,那么在农村申请宅基地需要满足哪些条件呢,接下来就由法律快
宅基地
人浏览
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格,在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判,但在结束
招标投标
人浏览
![招标质疑要在多久时间内提出](http://wl01.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1658718237408_2586055718e0a7c1_220wh220.jpg)
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议,对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出,招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
![投标保证金为项目总价的百分之多少呢](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073640742_90060557320c60db_220wh220.jpg)
投标保证金为项目总价的百分之多少呢
投标保证金最高为项目总价的百分之二,同时不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致,投标人应当按照招标文件要求的方式和金额,在提交投标文件截止
招标投标
人浏览