你好,住房公积金贷款多少年最合适?
更新时间:2023-06-12 14:26:09人浏览
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你好,住房公积金贷款多少年最合适?
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公积金贷款年限怎么算?
1、住房公积金个人贷款期限最短不得少于1年;
2、贷款期限最长不超过30年;
3、贷款期限得超过贷款申请时至法定退休年龄延后5年的时限。
男性职工、干部可计算至65周岁,女性职工、干部统一计算至60周岁(高级职称技术人员和县处级以上干部可计算至65周岁;
4、贷款期限不得超过房屋剩余的使用年限。
1、住房公积金个人贷款期限最短不得少于1年;
2、贷款期限最长不超过30年;
3、贷款期限得超过贷款申请时至法定退休年龄延后5年的时限。
男性职工、干部可计算至65周岁,女性职工、干部统一计算至60周岁(高级职称技术人员和县处级以上干部可计算至65周岁;
4、贷款期限不得超过房屋剩余的使用年限。
2023-06-12 14:23:50
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法律分析:各地区的住房公积金的贷款年限是有差异的,规定如下:购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房(房改房)的,最长贷款期限30年;购买二手房的,最长贷款期限20年;借款人年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄。法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
2023-06-12 14:24:18
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【
法律分析
】:目前国家住房公积金贷款年限为1—30年,理论上贷款时间不能长于贷款人到法定退休年龄的时间,但部分地方政策可以延长到法定退休年龄后的五年。住宅公积金贷款的借款年限与一手房和二手房以及用途也都有联系。
如果是买新房,那么贷款的最长时限为30年。二手房公积金贷款一般最多为10年。有些地方可以放宽至15年。
【
法律依据:
】:《住房公积金管理条例》 第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。
住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。
法律分析
】:目前国家住房公积金贷款年限为1—30年,理论上贷款时间不能长于贷款人到法定退休年龄的时间,但部分地方政策可以延长到法定退休年龄后的五年。住宅公积金贷款的借款年限与一手房和二手房以及用途也都有联系。
如果是买新房,那么贷款的最长时限为30年。二手房公积金贷款一般最多为10年。有些地方可以放宽至15年。
【
法律依据:
】:《住房公积金管理条例》 第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。
住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。
2023-06-12 14:26:09
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