你好，王律师，我自己租了一家商店。当时和房东签了租赁合同。合同上写着，如乙方合同期限未满。违约金应支付6000元作为违约赔偿，但合同上没有写明。违约合同的租金不予退还。这笔钱还能回来吗？
更新时间：2023-06-12 11:03:06人浏览
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你好，王律师，我自己租了一家商店。当时和房东签了租赁合同。合同上写着，如乙方合同期限未满。违约金应支付6000元作为违约赔偿，但合同上没有写明。违约合同的租金不予退还。这笔钱还能回来吗？
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租赁合同违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
2023-06-12 11:02:06
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即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
2023-06-12 11:02:12
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租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2023-06-12 11:03:06
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