租赁合同纠纷，装修合同解除怎么办，租赁合同纠纷解除
更新时间：2023-06-12 00:18:13人浏览
问题描述：
租赁合同纠纷，装修合同解除怎么办，租赁合同纠纷解除
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助95638人 · 响应时间 平均4分钟内
租赁合同解除装修处理如下：经出租人同意，承租人可以对租赁房屋进行装修和改善；未经出租人同意，出租人有权要求恢复原状或者赔偿损失。出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担；租赁房屋主体结构、附属设施装修的，租赁房屋装修费由出租人承担。
法律依据：《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百七十条
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
法律依据：《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百七十条
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
2023-06-12 00:16:12
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助133630人 · 响应时间 平均3分钟内
租赁合同解除的情形有：
1.双方协商一致的；
2.承租人使用不当致使租赁物受到损失的；
3.承租人擅自转租的；
4.承租人不依租赁物性质进行使用收益的；
5.承租人经催告仍逾期支付租金的；
6.不定期租赁的；
7.租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的。法律依据：《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十九条
因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
1.双方协商一致的；
2.承租人使用不当致使租赁物受到损失的；
3.承租人擅自转租的；
4.承租人不依租赁物性质进行使用收益的；
5.承租人经催告仍逾期支付租金的；
6.不定期租赁的；
7.租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的。法律依据：《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十九条
因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
2023-06-12 00:16:16
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助118396人 · 响应时间 平均2分钟内
租房合同纠纷的装修费用处理方式是：承租人经出租人同意，对房屋进行装修的，合同解除时，自行处理装修的物品；承租人未经出租人同意，对租赁物进行装修的，合同解除时，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2023-06-12 00:18:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同的解除需要具备的法定条件有：出租人未按约定交付房屋及其附属设施的、出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求的、出租人侵害承租人优先权的、承租人未按约支付租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院解除租赁合同情形
合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为，合同一旦签约，具有国家法律保护，合同解除分为合意解除和法定解除两种情况
合同的权利义务终止
人浏览
租赁合同纠纷一般常见的情形包括：1、租金纠纷；2、出现违约，就承担违约责任产生的纠纷；3、因转租产生的纠纷；4、因房屋装修产生的纠纷；5、其它纠纷情形。根据《民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同纠纷的处理方式包括：1、协商，当事人在友好的基础上通过相互协商解决纠纷；2、调解，当事人不能协商一致时可以请求有关机构等第三方出面调解；3、仲裁，当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
解除租赁合同法律规定是什么
租赁合同指的是出租人和租赁人就租赁物、租赁期间达成一致意见的书面文件。当租赁期间到达或者是合同一方当事人根本违约时，可以解除租赁合同。那么解除租赁合同法律规定是
租赁合同知识
人浏览
1、房屋租赁合同中的装修的处理如下：经出租人同意，承租人可以对租赁房屋进行装修和改善;未经出租人同意，承租人擅自装修的出租人有权要求恢复原状或者赔偿相应的损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同纠纷的处理方式是，有约定的按约定；没有约定的协议优先；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
单方解除租赁合同的条件及法律规定
核心内容：房屋租赁协议中一般都会约定租房期限，那么如何在租房期限前单方解除房屋租赁协议?下面，法律快车小编为您详细介绍。【文章导航】一、可以单方解除房屋协议吗二
房屋租赁合同知识
人浏览
租赁合同纠纷一般常见的情形包括：1、租金纠纷；2、出现违约，就承担违约责任产生的纠纷；3、因转租产生的纠纷；4、因房屋装修产生的纠纷；5、其它纠纷情形。根据《民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有：场地租赁合同的当事人无民事行为能力；合同双方恶意串通，损害他人合法权益的；双方以虚假的意思表示签订的合同；合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
房屋租赁纠纷的解决方法：1、当事人协商，协商一致的按照约定的内容处理；2、协商不成的，可以请求基层组织调解；3、纠纷当事人可以直接向法院起诉；4、纠纷当事人在房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的，另一方有权解除合同，并
合同范本
人浏览
处理解除房屋租赁合同的纠纷当事人可以率先私下协商，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题：1、店铺产权问题，在接手时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也有差异；2、特殊行业的手续审批问题；3、确定转让费用范围；4、
合同范本
人浏览
处理解除房屋租赁合同的纠纷当事人可以率先私下协商，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询