请问小区地下停车场入口能不能停车？
更新时间：2023-06-11 22:18:12人浏览
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请问小区地下停车场入口能不能停车？
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小区停车位可以分为以下两种：
1、有产权的固定停车位；
2、无产权只有使用权的临时停车位。
有产权的固定停车位在建设前已经政府有关部门批准。业主购买此类停车位后，可以办理与房产证类似的产权证。
产权证可以办理抵押贷款等相关事宜，是法律和政府认可的有效法律凭证。社区地下室及周边可能还有一些临时停车位，如人防停车位。这部分停车位在施工前属于人防工程或未办理任何审批手续。
业主购买此类停车位存在很大的法律风险，不能办理产权登记证，只享有有限的使用权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1、有产权的固定停车位；
2、无产权只有使用权的临时停车位。
有产权的固定停车位在建设前已经政府有关部门批准。业主购买此类停车位后，可以办理与房产证类似的产权证。
产权证可以办理抵押贷款等相关事宜，是法律和政府认可的有效法律凭证。社区地下室及周边可能还有一些临时停车位，如人防停车位。这部分停车位在施工前属于人防工程或未办理任何审批手续。
业主购买此类停车位存在很大的法律风险，不能办理产权登记证，只享有有限的使用权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-06-11 22:18:12
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