法律快车法律问答 > 青海法律问答海南州法律问答海南州法律问答 > 问答详情

村委会以少数服从多数的决议，就剥夺其”集体土地（公共牧场）是否合法

更新时间：2019-03-24 08:39:46人浏览

问题描述：

村委会以少数服从多数的决议，并以“个别农户缺少参加一次公益活动”，就剥夺其”集体土地（公共牧场）征收后补偿费”分配权。是否合法村委会以少数服从多数的决议，就剥夺其”集体土地（公共牧场）是否合法

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助124427人 · 响应时间平均5分钟内

农村集体土地或集体土地上房屋的征收，比国有土地上房屋征收复杂很多，包括城乡接合部、乡镇、新城等大量的土地都是集体土地。按照目前的土地管理法，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。
也就是说，一亩地一般征收补偿不超过6万元，折合到每平方米补偿不足100块钱。

2019-03-24 08:11:49

咨询我

综合法律律师团队

推荐

已帮助150350人 · 响应时间平均1分钟内

按照《土地管理法》第47条的规定补偿。第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。
但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

2019-03-24 08:39:46

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助187423人 · 响应时间平均2分钟内

农村土地征收的补偿费用，按下列方法分配：
1、地上附着物和青苗补偿费，由地上附着物和青苗的实际所有人取得；
2、土地补偿费由村集体拟定分配方案，经村民会议讨论通过后实施，未经村民会议讨论决定，任何单位和个人不得决定如何分配。《村民委员会组织法》第二十四条　涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：　　
（一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；　　
（二）从村集体经济所得收益的使用；　　
（三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案；　　
（四）土地承包经营方案；　　
（五）村集体经济项目的立项、承包方案；　　
（六）宅基地的使用方案；　　
（七）征地补偿费的使用、分配方案；　　
（八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；　　
（九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。　　村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。　　法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。

2019-03-24 08:37:39