二手房过户应注意什么

更新时间:2023-06-11 16:02:51人浏览
问题描述:
二手房过户应注意什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助68703人 · 响应时间 平均3分钟内
二手房过户需要注意哪些问题,需要根据实际情况分析,例如房子的户口是否迁出,买卖双方缴纳相关税费,办理立契过户手续。
2023-06-11 16:01:50
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助160513人 · 响应时间 平均5分钟内
二手房过户需要注意哪些问题,需要根据实际情况分析,例如房子的归属权也是很重要的,认真查询房产证上的归属人的名字是否和卖家本人的身份一致。
2023-06-11 16:01:55
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助160494人 · 响应时间 平均3分钟内
二手房过户需要注意哪些问题,需要根据实际情况分析,例如在签订房产合同前一定要逐条阅读条款,千万不要别中介钻了空子,合同空处不留白。
2023-06-11 16:02:51
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房过户多久放款
二手房过户多久放款
二手房过户一般会在30-50天内放款。过户手续办好后一般10个工作日左右拿房产证;房屋公示在12个工作日左右;评估机构向
房产纠纷
人浏览
关于二手房过户流程及注意事项的规定为:1、签合同时了解房屋整体现状及产权状况双方签订至少一式三份的房屋买卖合同;2、申请过户时要求管理部门查验有关证件,审查产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋过户材料有哪些
二手房屋过户材料有哪些
在生活中,只要买过房的人应该都知道,不管是买房还是买房都需要一项关键的手续,那就是房屋过户手续,而在办理二手房屋过户需要提交相关材料。因此,想必大家想知道,关于
房产过户
人浏览
二手房买卖过户流程:1、买卖双方先达成一致意见后并签订房屋买卖合同;2、当事人携带身份证、户口本、房屋买卖合同到登记机关申请登记;3、登记机关对申请人过户登记申
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房产权过户须知有哪些
二手房产权过户须知有哪些
二手房产权过户登记是我们获得房屋产权的最重要一步,既可以对抗第三人,也是确认房产归属的必要程序,但是呢并不是签了二手房产权过户的文件房子就彻底属于购房者了,其中
二手房产权
人浏览
您好,买卖二手房请注意一下几点:1、房屋手续是否齐全1、房屋手续是否齐全2、产权是否明晰无纠纷2、产权是否明晰无纠纷3、交易房屋是否在租3、交易房屋是否在租4、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房贷款过户流程
二手房贷款过户流程
二手房的房价较一手房低,更受广大人群的青睐,我国法律规定,不动产物权的变动要以登记为生效要件,简单说就是房产必须过户登记才能有房屋的所有权,那么二手房贷款过户的
二手房过户
人浏览
二手房买卖容易产生的纠纷包括房价变动影响过户手续及时办理的纠纷;过户登记房屋交付延迟导致的纠纷;中介机构的不规范行为产生的纠纷;买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖容易产生的纠纷包括房价变动影响过户手续及时办理的纠纷;过户登记房屋交付延迟导致的纠纷;中介机构的不规范行为产生的纠纷;买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
购买二手房时一定要注意的事项有:注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全;注意房屋产权是否明确;注意合同约定尤其关于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
买卖二手房时要注意以下问题:1、房屋产权是否明晰;2、房屋手续是否齐全,房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
其实定金在一定条件下是可以退的。符合以下的情形定金就可以退:1、买受人因自己的原因放弃购买此房屋,不签订买卖合同,或者出卖人违约,不卖此房屋,那么不履行约定的义
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载