房本上权利性质中写的其他东西是什么意思？
更新时间：2023-06-11 09:21:01人浏览
问题描述：
房本上权利性质中写的其他东西是什么意思？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助93642人 · 响应时间 平均4分钟内
房产证上权利性质其他意思是指除明确规定以外的房产性质。
住宅类房屋按产权可划分为：
（1）国家所有住宅。
（2）劳动群众集体所有住宅。
（3）公民私人所有住宅。
（4）其他经济组织如中外合资企业等所有住宅。
非住宅类房屋主要是全民所有制国家房产和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。
房产证上的房屋性质一般是指“商品房、房改房、存量房、集资房、平价房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅等。
公房国家所有的房，就好像国有土地一样。是一种租赁关系，国家是出租者。无法律依据：《土地使用权证》、无《房产证》。
商品房可自由买卖，产权十分明晰（不会有国家、集体的影子）的最正常的房。
有《土地使用证》，有《房产证》。
经济适用房以较低的价格出售给城镇中低收入家庭。有房产证。无《土地使用证》、有《房产证》、向国土局交了土地出让金之后才会有《土地使用证》
限价房可简单理解为限房价、限地价的“两限”商品房，但可自由进行二手房交易供应对象为中低等收入家庭。
《中华人民共和国土地管理法》第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。
第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发
住宅类房屋按产权可划分为：
（1）国家所有住宅。
（2）劳动群众集体所有住宅。
（3）公民私人所有住宅。
（4）其他经济组织如中外合资企业等所有住宅。
非住宅类房屋主要是全民所有制国家房产和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。
房产证上的房屋性质一般是指“商品房、房改房、存量房、集资房、平价房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅等。
公房国家所有的房，就好像国有土地一样。是一种租赁关系，国家是出租者。无法律依据：《土地使用权证》、无《房产证》。
商品房可自由买卖，产权十分明晰（不会有国家、集体的影子）的最正常的房。
有《土地使用证》，有《房产证》。
经济适用房以较低的价格出售给城镇中低收入家庭。有房产证。无《土地使用证》、有《房产证》、向国土局交了土地出让金之后才会有《土地使用证》
限价房可简单理解为限房价、限地价的“两限”商品房，但可自由进行二手房交易供应对象为中低等收入家庭。
《中华人民共和国土地管理法》第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。
第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发
2023-06-11 09:21:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析：房产证可以写母亲和女儿的名字，这属于共有产权住房。父母给女儿买房子，如果女儿年满18周岁，房产证是可以写女儿的名字的；如果女儿还未满18周岁，父母需一
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
商品房产权登记需向不动产登记机构申请并提交相关材料，经审核查验后进行登记。依据《不动产登记暂行条例》，权利人依法享有的不动产权利不受登记变更影响。若不及时登记，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房交付后，办理房产证的时间限制一般为90日内。根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市房地产管理法》，购买人应在此期限内办理土地使用权变更和房屋所有权登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
买方应向卖方提出转移汽车所有权的要求。首先购买汽车时，汽车作为动产，当双方签订合同时，汽车的所有权转移以交付为生效要件，登记为对抗要件。当汽车交付完成后，说明这
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
签订买卖合同或赠与合同，到房产交易市场过户即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、房产证上是谁的名字房子就归谁吗1、并不是房产证上的名字是谁房子就归谁。原则上房屋产权以登记为准，但是夫妻在婚姻存续期间购买的房产，无论写谁的名字都是夫妻共同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据宅基地审批范围认定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
