父母离婚的房子都有产权。如何把协议转让给我？
更新时间：2023-06-11 09:10:50人浏览
问题描述：
父母离婚的房子都有产权。如何把协议转让给我？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助132607人 · 响应时间 平均1分钟内
夫妻协议离婚的，房屋一般需要变更，由离婚双方协商确定。离婚双方可以约定一方保留房屋的所有权，并补偿给另一方。如果无法达成协议的，可以向法院起诉，由法院根据具体情况对房屋作出处理。
根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2023-06-11 09:08:06
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助114472人 · 响应时间 平均3分钟内
离婚协议房产变更的处理如下：就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。需要带的材料：
1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；
2、房地产证；
3、申请人的身份证明；
4、房地产登记申请书；
5、委托书。
根据相关法律规定可知，对于房产变更，必须办理变更登记，才在法律上发生所有权变更效力。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；
2、房地产证；
3、申请人的身份证明；
4、房地产登记申请书；
5、委托书。
根据相关法律规定可知，对于房产变更，必须办理变更登记，才在法律上发生所有权变更效力。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2023-06-11 09:08:16
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助168725人 · 响应时间 平均1分钟内
夫妻协议离婚房屋需要变更。夫妻协议离婚后，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；准备好过户资料到不动产交易中心办理转绘；然后双方到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；最后由工作人员分发新的房产证。
法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2023-06-11 09:10:50
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋转让协议书受法律保护吗
在现实生活中，针对房屋转让很多时候当事人之间会签订房屋转让协议书，一般要按照协议内容办理手续，那么你知道房屋转让协议书受法律保护吗？法律快车小编为大家整理了相关
房屋转让合同
人浏览
离婚把房子给孩子的方法：1、如果房子仍然有抵押贷款，需要通过办理转让登记手续来达到赠送的目的，然后需要先解除抵押权并归还银行贷款；2、离婚双方可以在离婚协议中约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
将房产转让给子女的方式有三种：一、通过转让的方式办理转让，即通过买卖的方式按照交易程序办理转让；二、通过赠与办理转让，先办理赠与公证，再办理房屋评估价格和房屋鉴
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户转让合同生效时间
文章分析了房产过户转让合同生效时间：房地产转让合同自转让当事人正式签订之日起生效;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户转让合同生效时间,房产过户转让合同等相关
房产过户
人浏览
离婚后房产可以协商过户给未成年孩子。夫妻离婚共同财产分割的方式是：协议优先，协议不成的，向人民法院起诉，法院会按照照顾无过错方的原则进行分配。夫妻一方因抚育子女
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋转让协议是否有法律效力？
网友提问：1年多前我和爱人及我父母共同出资买了一套房子，房产证的名字是我的，现在我们商定由父母支付给我们一部分资金，然后这套房子的产权归父母所有。我们咨询了房管
产权调换
人浏览
离婚前一方擅自转让房子，如果购买人是善意且以合理价格受让，且已经完成产权变更的，则是有效的。但是另一方可以请求赔偿损失。家庭成员对家庭共有财产一般是共同共有，处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可根据租赁合同，明确双方的权利与义务。对方转让需经你同意。约定违约金，防止对方到期不付租金或者不退房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚的时候房子归女方，如果该房屋还有贷款是不可以过户的，所以需要还完贷款才可以过户。如果房屋有贷款，最好的将房屋分给登记方，然后对另一方进行补偿。法律依据：《最
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
签订转让协议转让即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
你好，协商一致即可
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
针对离婚四年后房子仍未过户的情况，你可以根据离婚协议要求对方办理过户手续。如果对方不配合，你可以依据《民事诉讼法》和《城市房地产管理法》的相关规定，申请强制执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
离婚判决后商铺过户，需根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，先协议分割共同财产，协议不成可向法院起诉。法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
