当我和男朋友快结婚的时候,我自己付了贷款买房子装修也是自己付的钱,但后来结婚没有结婚,当时住房贷款用男朋友的名字,现在房地产证明书上有双方的名字,我想去掉男人的名字,怎么处理
更新时间:2023-06-10 21:38:19人浏览
问题描述:
当我和男朋友快结婚的时候,我自己付了贷款买房子装修也是自己付的钱,但后来结婚没有结婚,当时住房贷款用男朋友的名字,现在房地产证明书上有双方的名字,我想去掉男人的名字,怎么处理
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
1、非夫妻关系。
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
2、夫妻关系。
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写法律依据:《房屋所有权登记申请书》。
已帮助192441人 · 响应时间 平均4分钟内
1、非夫妻关系。
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
2、夫妻关系。
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写法律依据:《房屋所有权登记申请书》。
2023-06-10 21:37:56
咨询我
1、非夫妻关系。
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
一般情况下,过户办理需要携带的材料有:双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料,出让人婚姻状况证明。无论是赠与,还是买卖方式,双方必须在场或有委托人在场。
45.jpg
2、夫妻关系。
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写法律依据:《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:
房屋所有权证、夫妻双方共有房屋的协议、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)、结婚证复印件(核验原件)、如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由。房改房提供原购房契约复印件(核对原件)。屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助94196人 · 响应时间 平均1分钟内
1、非夫妻关系。
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
一般情况下,过户办理需要携带的材料有:双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料,出让人婚姻状况证明。无论是赠与,还是买卖方式,双方必须在场或有委托人在场。
45.jpg
2、夫妻关系。
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写法律依据:《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:
房屋所有权证、夫妻双方共有房屋的协议、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)、结婚证复印件(核验原件)、如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由。房改房提供原购房契约复印件(核对原件)。屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名。
2023-06-10 21:38:19
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前财产加名需费用吗
随着我国新婚姻法的施行,很多人都在结婚之前做了婚前财产公证,还有一些人就在结婚后想在婚前财产的产权上加名,那么这样加名需要费用吗?下面就让法律快车小编为大家带来
婚前财产
人浏览
申请变更登记,按规定交纳各项税费即可。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房需要什么证件
两个出于共同生活为目的从而一起缔结婚约,在中国结婚买房是一件再平常不过的事情了,那么想必大家一定会有个疑问,婚后买房需要什么证件呢?有些还会选择用公积金来买房,
婚后买房
人浏览
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间,另一方可以提起诉讼离婚;夫妻双方感情确已破裂,没有继续维持的可能,经法院调解,坚持离婚,法院按照相关法律,应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
婚后父母买房出资的认定方式是:一般在婚后父母出资购房,没有特殊约定的情况下,属于夫妻共同财产。且离婚时,由双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据房产的具体情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定,离婚时财产分割,由双方协商解决,双方不愿协商或协商未果的,可以向法院提起诉讼,由法院依照法律规定以及当事人双方的情况,依法
婚姻家庭
人浏览
你好,公积金不属于存款 公积金就是单纯的公积金,
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明;男女各自的身份证、户口簿;本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
(一)婚前购买的房产1、结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,为个人财产。2、结婚前,父母为双方购置房屋出资的,且明确表示赠与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为,对于捏造事实诽谤他人出轨的,对他人的身心健康造成影响,自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
夫妻共同财产转移到自己名下方法如下:(1)夫妻商议,签转让合同。一方自愿放弃自己的财产权益。那就可以不需要离婚也可以把夫妻共同财产变成个人财产,强制分割夫妻共同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门,双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况,双方当事人需要携带有关证件,前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览