我想问问，在农村的商业用地上的房子可以拆了重建吗？
更新时间：2023-06-10 16:10:34人浏览
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你好，我想问问，在农村的商业用地上的房子可以拆了重建吗？
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可以依法强拆农村的违章建筑。合法建筑不能强拆，违章建筑本身违法，可以强拆，不能获得补偿。违章建筑是没有获得批准或超过批准期限所建筑的，违反法律强制性规定，是不能进行补偿的，只有合法且在期限内是可以进行补偿的。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
2023-06-10 16:10:34
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