购房合同具备什么条件才有效
更新时间:2023-06-10 08:52:12人浏览
问题描述:
购房合同具备什么条件才有效
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助133405人 · 响应时间 平均3分钟内
买房合同具备以下要件的,即为有效:
1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力;
2、合同当事人意思表示真实;
3、不违反法律或社会公共利益;
4、合同的内容必须确定或可能。 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力;
2、合同当事人意思表示真实;
3、不违反法律或社会公共利益;
4、合同的内容必须确定或可能。 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2023-06-10 08:51:00
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助182796人 · 响应时间 平均4分钟内
买房合同涉及的事项较多,是否有效这个问题最好可以带上合同找专业律师洽谈,理清利弊。
2023-06-10 08:51:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
成立购房合同的条件是:当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;购房合同内容合法、符合法律规定的形式;购销关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同有效的条件是:1、房产买卖合同当事人均具有完全民事行为能力和民事权利能力;2、合同不违反法律规定,不违背公序良俗;3、意思表示真实;4、买卖房屋合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同生效的条件有:1、当事人具有民事行为能力、意思表示自愿真实;2、房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式;3、房屋买卖关系的成立不得违反法律、行政法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同生效条件有哪些
在买房的时候,往往会牵涉到一笔大额的资金,因此购房者需要小心谨慎行事,以免造成资金损失,其中购房合同是必须要签订的,且在签订购房合同的时候,要认真审核合同的内容
购房合同
人浏览
房屋认购合同有效要件有:(1)合同当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力;(2)认购约定不得违背公序良俗、认购内容不得违反法律强制性规定。法律依据:《民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房合同生效的条件是:合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力;合同当事人意思表示真实;合同不违反法律或者社会公共利益;具备法律、行政法规规定的合同生效必
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋购买权转让合同
甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的住房事宜,订立本契约,以资共同遵守。第一条甲方同意将座落在葫芦岛市区(
房屋买卖合同
人浏览
依据你们合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房是否可以写小孩的名字取决于孩子的年龄,如果孩子的年龄不满8岁,属于无民事行为能力人,不能接受赠与。如果孩子8岁以上,可以写孩子的名字,受到法律的保护。如果是
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
具体看借款合同约定的还款时间
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
建议与对方明确约定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:双方没有结婚,买房可以写两个人的名字。房产证写一方还是双方的名字由双方自行决定,法律不予干涉。如果房产证上写了双方的名字,则房子属于双方共有,如果双方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询