房东在租房期间提高租金合法吗？
更新时间：2023-06-10 08:21:19人浏览
问题描述：
房东在租房期间提高租金合法吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助136387人 · 响应时间 平均2分钟内
1、房东与租客达成合意可以在合同内提高租金。租赁有效期内，非经租客同意，房东无权单方面提高租金，双方未达成合意且合同没有约定涨租事项的属于违约，房东需要承担相应的违约责任。
2、法律依据：《民法典》
第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-06-10 08:18:27
咨询我
已帮助106315人 · 响应时间 平均5分钟内
房东与租客达成合意可以在合同内提高租金。租赁有效期内，非经租客同意，房东无权单方面提高租金，双方未达成合意且合同没有约定涨租事项的属于违约，房东需要承担相应的违约责任。
法律依据：《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据：《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-06-10 08:18:33
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助199017人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：房东不可以在合同内提高租金，租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
作为房东来说，这样的要求既不可能得到租户的同意，也不会得到法律的支持。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。
作为房东来说，这样的要求既不可能得到租户的同意，也不会得到法律的支持。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。
2023-06-10 08:21:19
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
最新租赁房屋产权证明
房产作为个人财产的一部分受法律保护。很多人选择将暂不入住的房屋租赁出去，租房者在租房时就要签署相应的租房合约。此合约也是证明此房产的归属权与使用权的。下面就让法
房屋产权纠纷
人浏览
房东随意在租期内加租金违法，房东与租客达成合意可以在租期内加租金。房东和租客双方未达成合意且合同没有约定涨租事项的，房东随意加租属于违约、需要承担相应的违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东在合同期内不可以擅自涨房租。租赁合同有效期内非经租客同意，房东无权单方面涨租金，房东以此为由解除合同需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨租金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在租赁期间，房东需要提高租金必须经过租客的同意，否则构成违约。如果租客不接受的话，租客可以要求以原来租金价格继续履行合同。若房东因租客不接受提高租金的请求而强制
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同期内一般是不能提高房租的，但是如果双方协商一致提高房租是合法的。《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览